门面房租赁合同实用版

PAGEPAGE1门面房租赁合同实用版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、门面房地址及面积1.1甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得损坏租赁物。5.2租赁物及附属设施由甲方负责维修，乙方应配合甲方进行维修。5.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。六、合同解除及违约责任6.1双方同意，在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物交还给甲方，并结清乙方应承担的费用。逾期交付租赁物的，乙方应支付逾期交付期间的租金及违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-门面房租赁合同实用版目录一、租赁双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用及维修七、合同解除及违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、租赁双方基本信息1.1甲方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁物”）。2.2租赁物面积为：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、租赁物的使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得损坏租赁物。6.2租赁物及附属设施由甲方负责维修，乙方应配合甲方进行维修。6.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。七、合同解除及违约责任7.1双方同意，在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物交还给甲方，并结清乙方应承担的费用。逾期交付租赁物的，乙方应支付逾期交付期间的租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________十、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物附属设施清单附件3：租赁物交付确认书附件4：租金支付凭证附件5：维修记录表附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物附属设施清单3.附件3：租赁物交付确认书4.附件4：租金支付凭证5.附件5：维修记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房产权或使用权，并将门面房出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面房使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方提供的门面房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用于扣除乙方应承担的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物及附属设施的维修责任：双方应在合同中明确租赁物及附属设施的维修责任，以避免在租赁期间出现维修纠纷。2.租赁期满后的续租问题：双方应在租赁期满前明确是否续租，以便提前做好相关准备。3.租金的支付与逾期：乙方应按照合同约定按时支付租金，避免逾期产生违约金。4.租赁物的交付与返还：双方在租赁开始和结束时，应进行租赁物的交付与返还，并签订相应的确认书。5.合同解除与违约责任：双方应明确合同解除的条件和违约责任，以便在发生违约时进行相应的处理。解决办法：1.在合同中对租赁物及附属设施的维修责任进行明确，并约定维修费用的承担方式。2.在租赁期满前，双方应提前进行沟通，明确是否续租，并签订相应的续租合同。3.乙方应按照合同约定的支付方式进行租金支付，避免逾期。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。4.在租赁开始和结束时，双方应进行租赁物的交付与返还，并签订相应的确认书，