建设工程木工班组分包协议

1/1建设工程木工班组分包协议建设工程木工班组分包协议:

甲方：___________

乙方：___________

经甲、乙双方协商，甲方将三期木工工程分包给乙方，为明确双方职责，确保工程质量进度，做到平安生产、文明施工，如期完成施工任务，本着协作、公平、自愿、公正、诚信的原则签订如下协议，双方共同遵守照办。

一、承包工作内容：

1、施工图纸及设计、甲方图纸会审纪要等变更范围内的工程量。换填层、基础、主体结构到机房顶、线条、二次结构、塔吊基础、人货梯基础、后浇带二次封闭、后浇带两侧增加构造柱等所含模板工程的制作、安装、搭拆、刷脱模油。模板、方木、钢管扣件来料时必需由乙方派人卸货，拆除后模板、钢管整理堆放，场内路远近运输；模板、方木除钉、修复、归类。

2、凡是工地内临时设施(道路、厕所、大门、食堂、排水沟等)需木工安装的部位均要去做。

3、在工程上零零线以下的后浇带钢丝网的制安，拆除后模板掩盖，二次搭设支模，现场防护棚、柱包模，人货梯进出料台铺设模板，挑架子隔离层模板铺设，外挑装饰带五夹板制作，正一层以上通道木梯安拆。

4、在放线时乙方必需派专人给甲方施工员同弹线(甲方弹轴及掌握线)其他线均由乙方自弹线，地下室拆除四周边外模时及人防板，及其他留下螺杆，乙方把砼墙的垫片凿除。螺杆去除，螺杆以工代料给乙方，但出大门必需由门卫检查才能外出。

5、在工程中不分大小，全部的预留洞制作，拆除，预埋铁安放(消防、水电、放线孔等)，全部的插筋洞必需按甲方制定位置打好。PVC管铲平，墙体错位，模板拆除后修平，其他梁、墙、柱、板炸模，凿除均属乙方担当。(如在抹中凿除进度跟不上，甲方派凿工凿除，费用在乙方结算中扣除)

6、砼浇捣时，乙方必需依据现场面积派足够的技术工值班看模，发觉支模架有问题时，视状况大小必需马上派增人员抢复到位。

7、凡是在支模所需搭设的临时架，大于300mm砼墙内支档钢筋断料，主体完成后所拆下模板、方木拔出铁钉、钢管、扣件分类，按项目部指定地点归类叠好。

8、确保本项目达到临沂市文明标化工地，现场当日落手清，材料堆放整齐，平安生产，文明施工，为迎接上面有关领导检查，乙方必需无条件听从甲方的突击性场地堆放清理工作，也纳入承包单价中。

9、本工程除以上乙方承包的内容，凡是有遇到需要方木、模板时乙方都要去做好，不计其他任何点工。除本工程以外，项目赐予签证点工单。

二、乙方自己必需要备好的机械、工具及自选购的有关辅材：

1、木工用的电锯、电锤、电钻、撬杆、元钉、铁丝、步步紧、山型卡、垃圾吹风机，活动螺杆、外墙及楼梯砼墙预埋螺杆、螺帽、切割片、照明灯、劳保用品、平安帽、电缆、三级配电箱、PVC管、二次结构双面胶等均属乙方承包范围的包价中。(地下室止水螺杆由项目部供应)

2、以上单价内0.8%的劳务费用由乙方自行担当。

三、质量管理及要求

1、乙方必需根据国家现行颁发的验收规范施工确保基础、主体结构优良；如在实际施工中达不到规范要求的每低于一分罚该层总工程量的5%，依次类推。(项目部组织实测实量)

2、乙方必需按施工图纸、图纸会审纪要及变更联系单和甲方管理人员的技术交底及施工规范要求施工作业。

3、乙方在施工质量不符合要求时，无条件马上进行整改和返工，并在整改期限内按要求整改完成。

4、乙方在施工过程中，每个细小环节均应以“优良”标准掌握。

5、乙方必需高度重视模板的几何尺寸、标高等，房间净高、净宽度的尺寸掌握以苏州市建委下发的“一户一验”标准执行。

6、主体质量要求达到“主体结构优质”标准。

四、付款方式：

节点付款：±0.00完成付一次，主体结构每二月付一次，按每次节点完成实际工程量的60%付款，如遇年底支付已完工程量的80%，主体结构中间验收合格后付至总款的80%，其余款项在竣工验收后一年内一次付清。施工期间，乙方应自行按月足额支付全部职工工资。每月职工工资发放后，按职工花名册做好专用工资发放清单(要求每个职工签名)，报项目部审核并备案。如因乙方缘由发生乙方职工因劳资纠纷问题向上级有关部门投诉而被有关部门立案查处时，甲方对乙方处以每次5000-10000元的罚款，必需强调的是，乙方必需具备自行资金周转力量，甲方按工程进度节点付款，但乙方应自行设法每月发放职工工资，不得影响正常施工或引起劳资纠纷。

五、施工工期：

乙方必需在保证质量的前提下按甲方的施工进度方案要求，组织足够的技、普工按时完成各项工作，听从甲方项目部的统一调配和指挥，如不能准时完成，以项目部下达的施工任务工期为准，视任务的大小及对工程影响程度每延误一天处以2000-5000元的罚款，罚金在工资中扣除。

六、材料及落手清要求：

1、乙方应准时做好现场及楼层清理工作，准时做好落手清，做到工完场清、场净；

2、疼惜材料，每天每工段材料用量均应进行计算，严禁有“随便性”材料及铺张现象发生，发觉随便切割、长料变废料的，甲方按情节处以500-1000元的罚款。

3、机械、工具及各种原材料必需根据甲方的要求合理堆放。

七、双方职责：

甲方：___________

1、对乙方负有领导、服务、监督管理的责任；

2、依据乙方所供应的职工花名册按每间宿舍住8人供应，乙方人员离场时应准时调减住房，工程已结束人员及非本工地人员不得入住本工地，不按排职工家属及子女住宿工地，违者每人每次罚款100元并进行无条件退场；

3、准时进行技术交底和平安交底，贯彻文明施工、平安生产和上级有关文件精神，组织对乙方职工进行三级平安教育并考试，制订并落实相关制度；

4、准时供应工程所需材料，如遇设计变更准时通知甲方；

5、准时对乙方进行质量、工期、平安、文明施工实行监督，如发觉问题有权提出订正整改，并作相应惩罚，惩罚款在工程款中扣除；

6、每周一次召开项目部和各班组负责人会议，协调各班组间的协作工作，布置落实生产、平安、质量工作；

7、甲方准时供应工程所需的材料(乙方上报)。甲方供应的住房、床铺、电器设施、机械设备等一切现场材料，人为损失和使用不当由乙方照价赔偿。

乙方：___________

1、乙方必需无条件遵守项目部的各项管理制度，对严峻违反管理制度的职工和项目部认为不相宜连续留在本工地的职工必需予以辞退；

2、乙方进场后与项目部签订相关的责任书；

3、乙方必需细心组织施工，接受甲方正确指挥，完成各项工作；

4、做到团结互助，乐观协作甲方和其它工种，不得影响其他班组施工不得影响施工道路的通畅，保证做好基础工期、质量、文明施工等各项工作，同意接受甲方的管理和惩罚条例；

5、乙方施工人员进入工地应无条件听从甲方的统一指挥，在施工中搞好班组间的团结，发生问题协商解决，禁止打架、斗殴、赌博、偷盗、酗酒、聚众闹事等行为，一旦发生，轻者每次罚款1000-5000元；情节严峻的移送公安机关处理；

6、严格用工制度，不得招用童工和无身份证、无务工许可证人员，在职工进场后准时把花名册、更换人员花名册、身份证复印件、务工证、就业证、方案生育证、暂住证、照片、专业资格证书等交项目部，如未准时上交或因乙方缘由而被有关部门查处，全部费用由乙方担当；

7、乙方不得在楼层往下扔扣件、钢管、模板、钢筋等一切物品，违者一切后果自负，另外每人每次罚款200-500元；

8、爱惜公物，节省材料，搞好宿舍区的卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，集体宿舍严禁煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，违者没收器具并罚款每次200元，宿舍用电掌握在每间每月25度，超出用量每度按规定2元计算(夏季按实际状况再作调整)。不得把物品外丢，宿舍墙内不得画涂，违者罚款20元/每人次，班组罚款100元；

9、职工工资发放：假如职工途中离开或春节放假，工程完工人员退场，承包者必需准时向职工发放全部工资。如职工拿不到工资向上级部门反映或来项目部投诉一次罚款5000～10000元；

10、遇公司或上级主管部门质量平安等检查必需协作项目部做好工作，如质量达不到要求和平安、卫生等违章罚款和其他惩罚有乙方负责，项目部可另作相应惩罚。

十、平安生产与文明施工

1、严格根据甲方质量管理细则进行操作，严格按平安操作规范进行施工，严格执行平安生产六大纪律和十个不准，十项平安措施；各自工作面的落手清，如遇其他班组分界有异议时，以项目部评判为准；

2、对甲方供应的电源及电器保安和机械设备，要定人定机，按规定持有效上岗证操作；

3、对甲方所招用的职工要进行三级平安教育，并要签定平安责任协议书、劳动用工协议书；经甲方现场检查未办理签定以上责任书的每人次罚款100元，在施工中处以50元以上2000元以内的罚款；

4、上班前要对职工进行质量及平安交底双方必需履行签字手续，进入现场的人员必需戴好平安帽，甲方发觉乙方人员未戴平安帽的按50元/每人次惩罚；

5、常常性的对职工进行法制教育和项目部的规章制度教育，严格按甲方文明标准化细则要求，管理好职工生活及住宿。

6、如发生重大事故要爱护好现场，查明事故缘由，分清事故责任，按国家有关政策和公司要求准时解决，假如乙方管理不善或经项目部管理人员提出不马上改进或施工人员违章操作而造成的一切重大事故(死亡、重伤)包括上级主管部门及公司的罚款损失均由乙方负责。对一般工伤事故的费用均由乙方与当事人自负，甲方不负一切责任，如发觉事故，乙方必需以乐观的态度协作有关部门和甲方做好一切善后处理工作。若发生平安事故非乙方自身缘由引起的，20000元以内(含2万)由乙方自负，20000元以上的，按超过20000元部分的甲方担当60%，乙方担当40%。

7、必需协作一名平安员，检查和督促本班组的平安和卫生工作，凡进入工地不佩带工作证者罚20元/每人次，再罚班组长50元；班组长不佩带罚款100元。

8、架上暂放材料的必需按规定荷载堆放。严禁超高、超重，严禁以模板代替脚手片使用，违者每次罚款50元。往脚手架上堆放材料要向项目部、施工人员报批，原则上不堆放材料。

9、严禁在施工区和生活区内随地大小便，被发觉或查到者每次罚款200元，在施工时不得有意铺张材料，被发觉或查到者，每次罚款200元，并作除名处理。

10、自觉协作食堂管理工作，遵守食堂制度，对去工地外面吃饭或小吃引起食物中毒大事的甲方概不负责，一切损失由自己负责。

十一、其它：

1、签订合同后，乙方需支付给甲方20万元人民币作为工程质量、进度、平安、文明施工保证金，保证金所占比例分别为：质量40%，进度30%，平安文明施工30%，主体工程15层完成后退还10万元，其余的主体结构验收合格后一周内退还，反之未达到规定标准的，相应扣除保证金。

2、乙方如不能准时完成甲方的进度方案或工程质量低劣、管理混乱，经甲方多次提出整改，但乙方整改措施不力，甲方有权解除合同，甲方将没收乙方保证金，剩余款项不再结算；

3、乙方在施工期间所经手的全部债权、债务(含应付的职工工资、材料款、设备等)均由乙方担当全部责任及费用；

4、乙方在签署本合同前应充分考虑物价上涨和劳动力成本上升、考虑到甲方的原材料(包括商品砼、钢筋、水泥、周转材料等)供应紧急而带来的工期损失等风险因素，并不得以此为借口停工或向甲方要求提高单价；

5、本工程可能会消失商品砼供应、其他材料供应，技术间歇，组织上的欠缺等造成短期的临时性的停工状况，乙方不能以消失上述状况为由提出不合理的要求，或不理智的行为。这种短期的临时性的损失应由乙方自行担当消化。另外关于建筑面积计算口径的