茶艺馆场地租赁合同简单版范本（实用文档）

PAGEPAGE1茶艺馆场地租赁合同简单版范本（实用文档）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶艺馆场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于______（具体地址）。1.2租赁场地面积为______平方米。1.3租赁场地用于茶艺馆经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前______日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、场地使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构或用途。5.2乙方负责租赁场地的日常维护和管理，并承担相关费用。5.3乙方使用场地期间，如造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租场地符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定。6.2甲方负责提供租赁场地的供水、供电等基础设施。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行茶艺馆经营活动。7.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.3乙方应按时支付租金及保证金。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-茶艺馆场地租赁合同简单版范本（实用文档）目录一、前言二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、场地使用及维护七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶艺馆场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：二、租赁场地2.1甲方出租给乙方的场地位于______（具体地址）。2.2租赁场地面积为______平方米。2.3租赁场地用于茶艺馆经营活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币______元（大写：_________________________元整）。4.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前______日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________。五、保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：_________________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。六、场地使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构或用途。6.2乙方负责租赁场地的日常维护和管理，并承担相关费用。6.3乙方使用场地期间，如造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、甲方权利和义务7.1甲方保证出租场地符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定。7.2甲方负责提供租赁场地的供水、供电等基础设施。7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行茶艺馆经营活动。8.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.3乙方应按时支付租金及保证金。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处可附上相关附件，如租赁场地平面图、设备清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁场地平面图2.设备清单3.保证金收据4.租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变场地结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自对场地进行改造或改变用途的，视为违约。3.损坏场地或设施设备：乙方使用场地期间，因故意或过失导致场地或设施设备损坏的，视为违约。4.违反法律法规：乙方在租赁场地内从事违法活动的，视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按逾期金额的一定比例向甲方支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的交付：双方应在合同中明确场地的交付时间、条件及验收标准，确保场地的交付符合约定。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾