购房委托代理合同履行

PAGEPAGE1购房委托代理合同履行甲方（委托人）：________身份证号：________乙方（代理人）：________身份证号：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事宜，达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理购买位于_______（购房地址）的房产（以下简称“目标房产”）。1.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求代理购房事宜。二、委托权限2.1甲方授权乙方在代理购房过程中，有权代表甲方与卖方进行协商、谈判，并签订购房合同。2.2乙方在代理购房过程中，应严格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授权的范围。三、委托期限3.1本合同的委托期限自双方签订之日起至购房合同签订之日止。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供购房所需的全部资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲方应按照乙方的要求，及时提供购房款项，并保证资金来源合法。4.3甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于贷款、过户等。五、乙方义务5.1乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房服务。5.2乙方应确保所代理的购房合同的合法性和有效性，并及时向甲方报告购房进展情况。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。六、费用承担6.1乙方代理购房过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由乙方自行承担。6.2甲方应按照购房合同约定，向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________签订日期：________乙方（代理人）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-购房委托代理合同履行目录一、合同双方基本信息二、委托事项三、委托权限四、委托期限五、甲方义务六、乙方义务七、费用承担八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：甲方提供的购房资料清单附件二：乙方代理购房流程及时间表一、合同双方基本信息甲方（委托人）：________身份证号：________乙方（代理人）：________身份证号：________二、委托事项甲方委托乙方代理购买位于_______（购房地址）的房产（以下简称“目标房产”）。三、委托权限甲方授权乙方在代理购房过程中，有权代表甲方与卖方进行协商、谈判，并签订购房合同。乙方在代理购房过程中，应严格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授权的范围。四、委托期限本合同的委托期限自双方签订之日起至购房合同签订之日止。五、甲方义务甲方应向乙方提供购房所需的全部资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。甲方应按照乙方的要求，及时提供购房款项，并保证资金来源合法。甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于贷款、过户等。六、乙方义务乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房服务。乙方应确保所代理的购房合同的合法性和有效性，并及时向甲方报告购房进展情况。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。七、费用承担乙方代理购房过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由乙方自行承担。甲方应按照购房合同约定，向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。八、违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________签订日期：________乙方（代理人）：________签订日期：________附件一：甲方提供的购房资料清单1.身份证复印件2.户口本复印件3.婚姻状况证明复印件4.购房资金证明附件二：乙方代理购房流程及时间表1.协商购房合同条款：_______年_______月_______日2.签订购房合同：_______年_______月_______日3.办理贷款手续：_______年_______月_______日4.办理过户手续：_______年_______月_______日5.交付房产：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方提供的购房资料清单-身份证复印件-户口本复印件-婚姻状况证明复印件-购房资金证明2.乙方代理购房流程及时间表-协商购房合同条款的时间-签订购房合同的时间-办理贷款手续的时间-办理过户手续的时间-交付房产的时间法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即授权他人代为办理购房事宜的当事人。2.代理人：指乙方，即接受委托人的委托，代为办理购房事宜的当事人。3.购房合同：指甲方与卖方之间签订的关于购买房产的合同。4.过户手续：指将房产所有权从卖方转移到甲方的过程，包括办理相关手续和支付相关税费。5.贷款手续：指甲方为购买房产而向银行申请贷款，并办理相关手续的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.购房合同条款的争议：在协商购房合同条款时，可能会出现甲方与卖方对某些条款的争议。解决办法：乙方应尽力协调双方的利益，争取达成一致意见，并在签订合同前与甲方充分沟通确认。2.贷款手续的复杂性：办理贷款手续可能涉及多个银行和金融机构，流程繁琐。解决办法：乙方应提前了解各银行的贷款政策和流程，协助甲方准备相关材料，并跟进办理进度，确保贷款的顺利批准。3.过户手续的延误：过户手续可能因为各种原因出现延误，影响房产交付时间。解决办法：乙方应提前了解过户手续的具体要求和流程，并协助甲方准备相关材料，及时提交申请，并跟进办