资产转让退场协议书

PAGEPAGE1资产转让退场协议书本资产转让退场协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“资产”），乙方有意受让该资产，甲乙双方经友好协商，就资产转让及退场事宜达成如下协议：第一条资产描述1.1资产包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等，具体详见附件一《资产清单》。1.2甲方保证其对资产拥有完整的所有权和处置权，且资产不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1资产转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条资产交付3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将资产交付给乙方。3.2甲方应保证资产在交付时符合附件一《资产清单》的描述，且资产处于正常使用状态。第四条甲方义务4.1甲方应协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助办理土地使用权变更登记等。4.2甲方应保证资产在交付前不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式及时支付转让价款。5.2乙方应按照法律规定，合法使用资产，并承担资产使用过程中的相关税费、维修费用等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付资产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按转让价款的______%计算。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________日期：____________________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________日期：____________________________附件一：《资产清单》注：本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-资产转让退场协议书目录一、资产转让退场协议书二、附件一：《资产清单》三、附件二：《土地使用权证明》四、附件三：《建筑物所有权证明》五、附件四：《设备清单》资产转让退场协议书本资产转让退场协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“资产”），乙方有意受让该资产，甲乙双方经友好协商，就资产转让及退场事宜达成如下协议：第一条资产描述1.1资产包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等，具体详见附件一《资产清单》。1.2甲方保证其对资产拥有完整的所有权和处置权，且资产不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1资产转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条资产交付3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将资产交付给乙方。3.2甲方应保证资产在交付时符合附件一《资产清单》的描述，且资产处于正常使用状态。第四条甲方义务4.1甲方应协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助办理土地使用权变更登记等。4.2甲方应保证资产在交付前不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式及时支付转让价款。5.2乙方应按照法律规定，合法使用资产，并承担资产使用过程中的相关税费、维修费用等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付资产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按转让价款的______%计算。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________日期：____________________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________日期：____________________________附件一：《资产清单》注：本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《资产清单》2.附件二：《土地使用权证明》3.附件三：《建筑物所有权证明》4.附件四：《设备清单》法律名词及解释：1.资产转让：指资产所有权从甲方转移到乙方的行为。2.所有权：指对资产拥有使用、收益和处分权的权利。3.处置权：指对资产进行转让、出租、抵押等行为的权利。4.抵押：指将资产作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。5.质押：指将资产转移占有给债权人，作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。6.查封：指法院对债务人的财产采取保全措施，限制其处分权。7.扣押：指法院对犯罪嫌疑人的财产采取保全措施，限制其处分权。8.土地使用权变更登记：指将土地使用权从甲方变更到乙方的登记手续。9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.资产清单的准确性：在签订合同前，双方应对资产进行详细清点，确保资产清单的准确性。2.权属证明文件的完整性：甲方应提供完整的权属证明文件，包括土地使用权证明、建筑物所有权证明等。3.资产过户手续的办理：双方应共同办理资产过户手续，确保资产的合法转移。4.未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷：甲方应保证资产在交付前不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。5.转让价款的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付转让价款。6.资产的交付：甲方应按照约定的时间交付资产，并保证资产处于正常使用状态。解决办法：1.资产清单的准确性：双方可共同进行资产清点，或聘请第三方专业机构进行评估和清点。2.权属证明文件的完整性：甲方应提前准备相关证明文件，并在签订合同前提供给乙方进行核实。3.资产过户手续的办理：双方应共同办理资产过户手续，确保资产的合法转移。如有需要，可聘请专业律师协助办理。4.未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷：甲方应在交付资产前解决相关法律纠纷，或向乙方提供相应的担保。5.转让价款的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付转让价款。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。6.资产的交付：甲方应按照约定的时间交付资产，并保证资产处于正常使用状态。如有特殊情况，应及时通知乙方，并共同协商解决