购房委托代理进度报告

PAGEPAGE1购房委托代理进度报告甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。1.2乙方接受甲方的委托，负责办理购房相关手续，包括但不限于：查询房屋产权、办理贷款、签订购房合同、支付购房款项、办理房产过户等。二、委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至甲方名下之日止。三、甲方权利与义务3.1甲方有权了解购房进度，乙方应在每个工作日结束前向甲方报告当日购房进度。3.2甲方应按照乙方的要求提供办理购房手续所需的全部资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。3.3甲方应按照乙方的要求及时支付购房款项。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的委托要求，尽职尽责地办理购房相关手续。4.2乙方应在每个工作日结束前向甲方报告当日购房进度。4.3乙方应在办理购房手续过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。五、费用承担5.1乙方办理购房手续所产生的全部费用（包括但不限于：过户费、贷款手续费、评估费等）由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的要求及时支付上述费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2如乙方未能按照甲方的要求办理购房手续，导致该房产未能过户至甲方名下，乙方应退还甲方已支付的购房款项及办理购房手续所产生的全部费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-购房委托代理进度报告目录一、引言二、委托事项三、委托期限四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、费用承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事宜，达成如下协议：二、委托事项2.1甲方委托乙方代理购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。2.2乙方接受甲方的委托，负责办理购房相关手续，包括但不限于：查询房屋产权、办理贷款、签订购房合同、支付购房款项、办理房产过户等。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至甲方名下之日止。四、甲方权利与义务4.1甲方有权了解购房进度，乙方应在每个工作日结束前向甲方报告当日购房进度。4.2甲方应按照乙方的要求提供办理购房手续所需的全部资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。4.3甲方应按照乙方的要求及时支付购房款项。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的委托要求，尽职尽责地办理购房相关手续。5.2乙方应在每个工作日结束前向甲方报告当日购房进度。5.3乙方应在办理购房手续过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。六、费用承担6.1乙方办理购房手续所产生的全部费用（包括但不限于：过户费、贷款手续费、评估费等）由甲方承担。6.2甲方应按照乙方的要求及时支付上述费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2如乙方未能按照甲方的要求办理购房手续，导致该房产未能过户至甲方名下，乙方应退还甲方已支付的购房款项及办理购房手续所产生的全部费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________十、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况填写）附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明文件附件3：购房贷款相关文件附件4：购房合同草案附件5：其他相关文件附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件（身份证、户口本等）3.购房贷款相关文件（如贷款合同、收入证明等）4.购房合同草案5.其他相关文件（如婚姻状况证明、房产评估报告等）法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.产权：指房产的所有权，包括房屋所有权和土地使用权。3.过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程，需要办理相关手续并缴纳过户费。4.贷款手续费：指办理购房贷款时产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在购房前应仔细核实房屋的产权情况，避免因产权纠纷导致无法过户。2.贷款问题：购房贷款可能因个人信用记录、贷款政策等原因导致贷款额度不足或贷款不通过，需要提前了解并准备好相关材料。3.合同条款争议：在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害，如有争议应及时与卖方协商解决。4.过户手续繁琐：房产过户手续繁琐，需要提前了解相关流程和所需材料，确保顺利办理过户手续。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可以通过律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.针对贷款问题，可以提前了解贷款政策和要求，准备好相关材料，如有需要可以寻求专业贷款顾问的帮助。3.针对合同条款争议，可以与卖方进行充分沟通，争取达成双方满意的协议，如有需要可以寻求专业律师的意见。4.针过户手续繁琐，可以提前了解相关流程和所需材料，确保在办理过程中准备齐全，如有需要可以寻求专业房产中介的帮助。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙方