总包退场协议书

总包退场协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于[具体工程项目名称]的建设施工情况，甲乙双方经友好协商，就甲方总包退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况本协议所涉及的工程项目位于[项目具体地点]，项目名称为[具体工程项目名称]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如教学楼、办公楼、宿舍楼等]。该项目由[建设单位名称]投资建设，甲方作为总承包方负责该项目的整体施工建设，乙方在项目建设过程中参与了部分工作。2.已完成工作内容甲方在退场前已完成了项目的部分施工工作，具体包括：基础工程：完成了场地平整、地基处理等工作，基础工程已达到[具体施工阶段及质量标准，如基础混凝土浇筑完成，强度经检测达到设计要求的X%]。主体结构工程：完成了[具体楼层范围]的主体结构施工，包括柱、梁、板等混凝土浇筑及钢筋绑扎工作，主体结构施工质量经[质量检测机构名称]检测，符合[相关建筑结构质量验收标准]。部分装饰装修工程：完成了[具体部位，如外墙抹灰、室内地面基层处理等]的装饰装修基础工作，质量达到[相应装饰装修基础工作质量标准]。3.未完成工作内容剩余主体结构工程：包括[未施工的楼层范围]的柱、梁、板等混凝土浇筑及钢筋绑扎工作。装饰装修工程：内外墙涂料、门窗安装、楼地面面层施工等全部装饰装修工作。安装工程：水、电及消防等安装工程。室外工程：道路、绿化、围墙等室外配套工程。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付退场费用。有权要求乙方接收甲方已完成的合格工程及相关资料。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供已完成工程的详细资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，确保资料真实、完整、有效。负责清理施工现场，将施工设备、剩余材料等撤离现场，但乙方同意接收的除外。对已完成工程在质保期内承担质量保修责任，按照相关法律法规及合同约定履行保修义务。配合乙方办理与退场相关的手续，如工程交接手续、资料移交手续等。（二）乙方权利义务1.权利在接收甲方已完成工程后，有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，有权要求甲方整改。有权要求甲方提供与已完成工程相关的技术支持和售后服务。按照本协议约定使用甲方已完成的工程。2.义务按照本协议约定向甲方支付退场费用。接收甲方已完成的合格工程及相关资料，并妥善保管。负责后续工程的施工建设，承担因后续施工产生的一切责任和费用。在甲方退场后，不得擅自更改甲方已完成工程的结构和使用功能。三、退场费用及支付方式1.退场费用经双方协商确定，甲方退场费用总计为人民币[X]元。该费用包括甲方已完成工程的工程款、因退场产生的人员遣散费、设备及材料退场费等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付甲方退场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。甲方将施工现场清理完毕，经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余退场费用，即人民币[X]元。四、工程交接1.交接时间双方确定于本协议签订后[X]日内进行工程交接。2.交接内容甲方应向乙方移交已完成工程的实体，包括建筑物的基础、主体结构等部分。同时，甲方需向乙方移交与已完成工程相关的全部资料，如施工图纸、施工技术交底记录、材料构配件质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。资料应一式[X]份，并确保真实、完整、有效。3.交接程序双方共同对已完成工程进行现场检查，确认工程质量符合约定标准。甲方按照交接内容清单向乙方逐一移交资料，乙方进行签收。双方在工程交接清单上签字确认，作为工程交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供已完成工程的相关资料或资料不真实完整，导致乙方无法正常接收工程或后续施工受到影响，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如果甲方未按照协议约定清理施工现场，影响乙方正常施工的，甲方应支付乙方违约金人民币[X]元，并承担乙方因此产生的额外清理费用。甲方对已完成工程在质保期内不履行质量保修责任的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付退场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的退场费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方如未按照协议约定接收甲方已完成的工程及相关资料，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议约定的退场费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自更改甲方已完成工程的结构和使用功能的，则乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人