场地租赁合同深圳行业版（参考）

场地租赁合同深圳行业版（参考）本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____路____号____栋____层____号的场地，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于深圳市____区____路____号____栋____层____号，以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围以附件一《场地平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁费用3.1租赁场地租金为每月人民币____元，每半年支付一次，每次支付需提前一个月支付。3.2租赁期内，乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期内，甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。第四条使用用途4.1乙方租赁场地仅限于用作______，不得擅自改变使用用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。4.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动，如违反法律法规，乙方自行承担法律责任。第五条维修保养5.1租赁期内，甲方负责租赁场地的维修保养，确保租赁场地符合乙方正常使用的要求。5.2乙方在使用过程中如发现租赁场地存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修保养。第六条解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-场地租赁合同深圳行业版（参考）目录一、定义与术语二、租赁场地三、租赁期限四、租赁费用五、使用用途六、维修保养七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、定义与术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下词语具有以下含义：（1）“场地”指位于深圳市____区____路____号____栋____层____号的租赁场地；（2）“租赁期限”指本合同第二条规定的租赁期限；（3）“租金”指甲方根据本合同第四条规定向乙方收取的费用；（4）“租赁合同”指甲方和乙方签订的关于租赁场地的合同。二、租赁场地2.1甲方出租给乙方的场地位于深圳市____区____路____号____栋____层____号，以下简称“租赁场地”。2.2租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围以附件一《场地平面图》为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租赁费用4.1租赁场地租金为每月人民币____元，每半年支付一次，每次支付需提前一个月支付。4.2租赁期内，乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期内，甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。五、使用用途5.1乙方租赁场地仅限于用作______，不得擅自改变使用用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。5.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动，如违反法律法规，乙方自行承担法律责任。六、维修保养6.1租赁期内，甲方负责租赁场地的维修保养，确保租赁场地符合乙方正常使用的要求。6.2乙方在使用过程中如发现租赁场地存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修保养。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。八、违约责任8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：《场地平面图》附件二：《租赁场地设施设备清单》附件三：《租赁场地维修保养记录》附件列表：1.附件一：《场地平面图》2.附件二：《租赁场地设施设备清单》3.附件三：《租赁场地维修保养记录》违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同约定的时间足额支付租金。2.擅自改变使用用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁场地的使用用途。3.从事违法活动：乙方在租赁场地内从事违反法律法规的活动。4.擅自解除合同：乙方未经过甲方同意，擅自解除租赁合同。法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方和乙方签订的关于租赁场地的合同。2.租赁期限：指甲方将租赁场地提供给乙方使用的时间期限。3.租金：指甲方根据合同规定向乙方收取的费用。4.违约金：指因乙方违反合同约定而向甲方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地交付问题：确保租赁场地按照合同约定的时间交付给乙方，并检查场地是否符合约定的条件。2.租金支付问题：确保乙方按时足额支付租金，并在逾期支付时按照合同约定收取滞纳金。3.使用用途问题：监督乙方是否按照约定的用途使用租赁场地，并在发现违规使用时及时采取措施。4.维修保养问题：甲方应按照合同约定负责租赁场地的维修保养，并及时处理乙方提出的维修保养需求。5.解除合同问题：在乙方提出提前解除合同时，按照合同约定的程序处理，并退还相应的租金。解决方法：1.对于租赁场地交付问题，可以通过签订场地交付确认书，明确场地的交付时间和条件。2.对于租金支付问题，可以建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金，并在逾期支付时按照合同约定收取滞纳金。3.对于使用用途问题，可以通过签订使用用途确认书，明确乙方的使用用途，并在发现违规使用时及时采取措施。4.对于维修保养问题，可以建立维修保养记录，记录维修保养的时间和内容，并及时处理乙方提出的维修保养需求。5.对于解除合同问题，可以按照合同约定的程序处理，并签订解除合同协议书，明确解除合同的时间和条件。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商业租赁：适用于商业场所、办公楼、商铺