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PAGEPAGE1个人房产买卖合同-简化模板本合同由以下双方于[日期]签订:卖方:-地址:[卖方地址]-身份证号码:[卖方身份证号码]买方:-地址:[买方地址]-身份证号码:[买方身份证号码]鉴于卖方拥有位于[房产地址]的房产,并且买方愿意购买该房产,双方经协商一致,达成以下合同条款:第一条房产描述1.1房产地址:[房产地址]1.2房产面积:[房产面积]1.3房产类型:[房产类型,例如:住宅、商业等]1.4房产所有权证明文件编号:[房产所有权证明文件编号]第二条房价和支付方式2.1房产交易价格为人民币[房价金额]元(大写:[房价大写金额])。2.2买方应按照以下方式支付房价:a)首付款:人民币[首付款金额]元(大写:[首付款大写金额]),支付日期为[首付款支付日期];b)尾款:人民币[尾款金额]元(大写:[尾款大写金额]),支付日期为[尾款支付日期]。第三条房产交付3.1卖方应在收到全部房价后[交付日期]内将房产交付给买方。3.2交付时,卖方应将房产的钥匙、房产证等相关文件一并交付给买方。第四条权利和责任4.1买方在支付完全部房价后,将享有该房产的所有权。4.2卖方保证对该房产拥有完全的所有权,并保证该房产不存在任何法律纠纷或债务纠纷。4.3买方应按照国家相关法律法规的规定,按时支付与该房产相关的税费。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房产,买方有权要求卖方支付违约金,违约金的金额为房价的[违约金比例]倍。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房价,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金,违约金的金额为房价的[违约金比例]倍。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商无果,任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更、解除必须经双方协商一致,并以书面形式签订。7.2本合同的变更、解除不得影响双方已经履行的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方(签字):_________买方(签字):_________日期:_________日期:________
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