建筑设计施工合同

建筑设计施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计施工事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括建筑设计、施工、装修、设备安装等（具体以附件为准）。二、合同工期2.1工程总工期为____个月，自乙方收到甲方支付的首付款之日起计算。2.2如因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。三、合同价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付乙方首付款，金额为工程总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）提供工程所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；（2）负责办理工程所需的各项审批手续；（3）对乙方的设计方案、施工方案进行审核；（4）按照约定支付工程款项；（5）对工程进度、质量进行监督。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求完成建筑设计、施工、装修、设备安装等工作；（2）按照约定提交设计方案、施工方案，并按照甲方要求进行修改；（3）按照约定完成工程进度，确保工程质量；（4）配合甲方办理工程所需的各项审批手续；（5）对工程质量和安全负责。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.3乙方未按约定完成工程进度或工程质量不合格的，应承担返工、整改的费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：工程设计施工方案、工程预算等2024带目录带附件详细版-建筑设计施工合同目录一、总则二、工程概况三、合同工期四、合同价款及支付方式五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、总则1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.2本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计施工事宜，达成如下合同条款。二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程内容：包括建筑设计、施工、装修、设备安装等（具体以附件为准）。三、合同工期3.1工程总工期为[工期]个月，自乙方收到甲方支付的首付款之日起计算。3.2如因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。四、合同价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：[总价款大写]元整（小写）：￥[总价款小写]元。4.2甲方支付乙方首付款，金额为工程总价款的[首付比例]%，计人民币（大写）：[首付金额大写]元整（小写）：￥[首付金额小写]元。4.3工程进度达到[进度比例]时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的[进度款比例]%，计人民币（大写）：[进度款金额大写]元整（小写）：￥[进度款金额小写]元。4.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价款的[尾款比例]%，计人民币（大写）：[尾款金额大写]元整（小写）：￥[尾款金额小写]元。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供工程所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；（2）负责办理工程所需的各项审批手续；（3）对乙方的设计方案、施工方案进行审核；（4）按照约定支付工程款项；（5）对工程进度、质量进行监督。5.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求完成建筑设计、施工、装修、设备安装等工作；（2）按照约定提交设计方案、施工方案，并按照甲方要求进行修改；（3）按照约定完成工程进度，确保工程质量；（4）配合甲方办理工程所需的各项审批手续；（5）对工程质量和安全负责。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]作为违约金。6.3乙方未按约定完成工程进度或工程质量不合格的，应承担返工、整改的费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价款的[工程质量违约金比例]。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期]九、附件附件1：工程设计施工方案附件2：工程预算附件3：其他相关文件附件列表：1.工程设计施工方案2.工程预算3.土地使用权证4.规划许可证5.施工许可证6.其他相关文件（如设计方案、施工方案等）法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更和解除、违约责任等法律规定的总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。4.诉讼：指当事人通过法院解决民事纠纷的活动。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设计方案、施工方案的审核与修改：甲方应对乙方提交的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方应按照甲方的要求进行修改，直至甲方满意。2.工程进度的监督：甲方应对乙方的工程进度进行监督，确保乙方按照约定的工期完成工程。如乙方进度滞后，应及时与甲方沟通，并采取补救措施。3.工程质量的把控：乙方应确保工程质量符合约定的标准。甲方应对工程质量进行监督，如发现质量问题，乙方应承担返工、整改的责任。4.合同价款的支付：甲方应按照约定的付款方式和期限支付工程款项。乙方应提供正规的发票和付款申请，以便甲方进行付款。5.不可抗力情况的处理：如遇到不可抗力情况导致工期延误，双方应签订补充协议，协商解决工期和费用等问题。解决办法：1.加强沟通与协调：双方应保持良好的沟通，及时解决问题，确保合同的顺利执行。2.明确合同条款：在签订合同时，双方应明确各方的权利和义务，以及违约责