工程造价计价模式-工程造价计价依据

工程造价计价依据01工程造价计价依据广义概念从事建设工程造价管理所需各类基础资料的总称用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称狭义概念工程造价计价依据概念国家标准（清单计量计价规范）、建设工程定额、工程造价指数、工程造价资料（施工资源单价、工程单价等）、政策文件等。主要内容

工程造价计算依据的种类可行性研究资料1.计算工程量和设备数量的依据初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料工程量计算规则（清单、定额）施工组织设计或施工方案

工程造价计算依据的种类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标2.计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据人工费单价、材料预算单价、机械台班单价建筑安装工程费用定额利润率3.计算建筑安装工程费用的依据价格指数

工程造价计算依据的种类设备价格、运杂费率、工器具购置费率等4.计算设备费的依据用地指标各项工程建设其他费用定额5.建设工程工程量清单计价与计量规范6.计算工程建设其他费用的依据

工程造价计算依据的种类包含在工程造价内的税费、税率7.与计算造价相关的法规和政策的依据与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准利率和汇率其他计价依据02建筑工程定额定额的概念定额的定义是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。简单的讲就是规定的额度或者数量标准。建筑工程定额把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称问题。为甲乙双方提供共同信息，保护市场有序竞争。广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）工程建设定额的分类1.按定额反映的生产要素内容分类2.按定额的编制程序和用途分类3.按投资的费用性质分类4.按制定单位和执行范围分类5.按照专业性质分类工程建设定额的分类1.按定额反映的生产要素内容分类劳动定额也称人工定额，是指为完成一定数量的合格产品规定活劳动消耗的数量标准。材料消耗定额简称材料定额，是指为完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。机械台班使用定额简称机械定额，是指为完成一定数量的合格产品规定施工机械消耗的数量标准。工程建设定额的分类1.按定额反映的生产要素内容分类劳动定额也称人工定额，是指为完成一定数量的合格产品规定活劳动消耗的数量标准。基本形式产量定额时间定额某工种某技术等级的工人班组或个人在一定的生产技术和生产组织条件下，完成某一单位合格产品所必须的工作时间。在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种某技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。时间定额与产量定额互为倒数工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类施工定额（企业定额）预算定额（消耗量定额）概算定额概算指标投资估算指标工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类(1)施工定额（企业定额）是以同一性质的施工过程(工序）为研究对象，表示某一施工过程中的人工、材料和机械消耗量。由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三个相对独立的部分构成。是工程建设定额中的基础性定额。主要用于编制施工预算。工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类(2)预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械以及资金合理消耗的数量标准。预算定额是一种计价定额。预算定额是以施工定额为基础，经扩大、综合、简化所编制的，同时它也是编制概算定额的基础。工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类(3)概算定额也称扩大综合预算定额，它是按一定计量单位规定的扩大分部分项工程或扩大结构部分的劳动、材料、机械台班的消耗量标准。工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类(4)概算指标是概算定额的扩大与合并，通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人、材、机消耗量标准和造价指标。是一种计价性定额，计算和确定初步设计概算造价采用的定额，是投资估算指标的编制依据。工程建设定额的分类2.按定额的编制程序和用途分类(5)投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。内容分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。2.按定额的编制程序和用途分类定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部分项工程扩大分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的建设项目用途编制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额分类依据按定额反映的生产要素内容分按定额的编制程序和用途分按投资的费用性质分类型时间定额产量定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工器具定额工程建设其他费用定额工程建设定额的分类分类依据按定额反映的生产要素内容分按定额的编制程序和用途分按投资的费用性质分按制定单位和执行范围分类型时间定额产量定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工器具定额工程建设其他费用定额全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额工程建设定额的分类工程建设定额的分类分类依据按定额反映的生产要素内容分按定额的编制程序和用途分按投资的费用性质分按制定单位和执行范围分按照专业性质分类