房屋委托出售协议书

PAGEPAGE1房屋委托出售协议书本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方出售，并同意乙方按照本协议的约定进行出售，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的条款和条件出售该房屋。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2该房屋的所有权证书编号为：____________________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方出售该房屋，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。2.2乙方应在委托期限内尽最大努力寻找购房人，并按照甲方的指示和要求进行出售。第三条委托期限3.1本协议的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如乙方在委托期限内未能出售该房屋，本协议自动终止。第四条委托出售价格4.1甲方同意将该房屋的出售价格定为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2乙方有权根据市场情况调整出售价格，但需征得甲方的书面同意。第五条委托费用5.1乙方在出售该房屋后，有权从出售款项中扣除委托费用，委托费用的数额为出售价格的______%。5.2委托费用应在出售款项到账后______个工作日内支付给乙方。第六条权利与义务6.1甲方应保证该房屋的所有权证书真实有效，且该房屋不存在任何法律纠纷。6.2乙方应按照甲方的指示和要求进行出售，并遵守相关法律法规，不得擅自变更出售价格或委托事项。6.3乙方在出售过程中产生的相关费用，如广告费、中介费等，由乙方承担。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，导致出售过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。7.2如乙方违反本协议的约定，导致出售过程中出现纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份示例合同文档，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。2024带目录带附件详细版-房屋委托出售协议书目录1.引言2.房屋基本情况3.委托事项4.委托期限5.委托出售价格6.委托费用7.权利与义务8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件正文1.引言本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方出售，并同意乙方按照本协议的约定进行出售，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的条款和条件出售该房屋。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。2.房屋基本情况2.1该房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2该房屋的所有权证书编号为：____________________。3.委托事项3.1甲方委托乙方出售该房屋，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。3.2乙方应在委托期限内尽最大努力寻找购房人，并按照甲方的指示和要求进行出售。4.委托期限4.1本协议的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如乙方在委托期限内未能出售该房屋，本协议自动终止。5.委托出售价格5.1甲方同意将该房屋的出售价格定为人民币______元（大写：____________________元整）。5.2乙方有权根据市场情况调整出售价格，但需征得甲方的书面同意。6.委托费用6.1乙方在出售该房屋后，有权从出售款项中扣除委托费用，委托费用的数额为出售价格的______%。6.2委托费用应在出售款项到账后______个工作日内支付给乙方。7.权利与义务7.1甲方应保证该房屋的所有权证书真实有效，且该房屋不存在任何法律纠纷。7.2乙方应按照甲方的指示和要求进行出售，并遵守相关法律法规，不得擅自变更出售价格或委托事项。7.3乙方在出售过程中产生的相关费用，如广告费、中介费等，由乙方承担。8.违约责任8.1如甲方违反本协议的约定，导致出售过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。8.2如乙方违反本协议的约定，导致出售过程中出现纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证书复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件请注意，以上仅为一份示例合同文档，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房屋所有权的个人或单位，委托乙方出售其房屋。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，代理出售房屋的个人或单位。3.房屋买卖合同：指购房人与甲方签订的购买房屋的合同。4.法律纠纷：指因法律问题引起的争议或纠纷。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋所有权问题：确保甲方提供的房屋所有权证书真实有效，无任何法律纠纷。2.合同条款明确：合同中的各项条款应明确具体，避免产生歧义或误解。3.价格调整：乙方在调整出售价格时，需征得甲方的书面同意，并做好相关证据保留。4.委托费用支付：明确委托费用的数额和支付时间，确保双方权益。5.合同终止：如乙方在委托期限内未能出售该房屋，双方应明确合同终止的具体条款和后续处理方式。解决办法：1.房屋所有权问题：在签订合同前，对房屋所有权证书进行核实，并了解房屋是否存在法律纠纷。2.合同条款明确：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，及时提出并协商解决。3.价格调整：乙方在调整出售价格时，应与甲方进行充分沟通，并取得书面同意，保留好相关证据。4.委托费用支付：在合同中明确委托费用的数额和支付时间，确保双方权益得到保障。5.合同终止：在合同中明确约定合同终止的具体条款和后续处理