小产权房转让服务合同合集3篇

小产权房转让服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*********身份证号码：*******************买受人(乙方)：*********身份证号码：*******************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日小产权房转让服务合同(第二篇)小产权房转让服务合同合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人/经营者：[法定代表人/经营者姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人/经营者：[法定代表人/经营者姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法的小产权房业主，有权转让其名下的小产权房，甲乙双方经充分协商，就小产权房转让相关事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将其名下小产权房转让给乙方，并明确双方的权利、义务和责任，维护双方合法权益。第二条转让房屋信息1.转让房屋的具体信息如下：（房屋基本信息）2.房屋所有权证书号码：[证书号码]第三条交付时间和方式1.甲方应在本合同签订后[XX]天内向乙方提供房屋所有权证书及相关法律文件的复印件。2.房屋交付方式：（自行选择合适的方式填写，如线下交付、邮寄等）第四条交易款项及支付方式1.乙方应按照下列方式支付房屋转让款项：（支付方式和款项分期等具体约定）2.甲方确认收到乙方支付的全部房屋转让款项后，应办理房屋过户手续。第五条交易保证1.甲方保证其是上述转让房屋的合法所有人，具有完全的转让权。2.甲方保证转让房屋不存在债权纠纷、法律纠纷、抵押或查封等问题。3.如因甲方提供虚假信息或隐瞒真实情况导致本合同无效或产生法律纠纷的，甲方承担相应的法律责任。4.乙方收到房屋所有权证书后，应当尽快办理房屋过户手续，确保房产所有权得到合法转移。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，未能履行义务的，应承担相应的违约责任。2.若一方因不可抗力原因无法履行本合同，应尽快通知对方，并提供有关不可抗力的相关证明文件。第七条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条合同变更和解除本合同的变更、解除或终止，应经过双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同生效本合同自双方当事人签字（或盖章）后生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：小产权房转让服务合同(第三篇)小产权房转让服务合同甲方：[转让方姓名/公司名称]地址：[转让方地址]电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方姓名/公司名称]地址：[受让方地址]电话：[受让方联系电话]鉴于，甲方是小产权房的合法所有人，愿意将该小产权房转让予乙方，并且乙方也同意受让该小产权房；根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋信息1.1转让房屋信息如下：房屋性质：小产权房房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]权属证号：[权属证号]产权人：[产权人姓名/公司名称]其他：[其他补充信息]第二条转让条件2.1甲方保证其拥有完全的房屋产权，并无限制性担保物权、债务或纠纷；2.2甲方保证房屋的真实性和合法性，不存在抵押、查封或司法威胁；2.3转让价款：[转让价款]人民币，乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内付清。第三条责任与义务3.1甲方责任：3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋所有权证书及相关资料；3.1.2甲方应在乙方支付全部转让价款后，协助办理房屋产权转移手续；3.2乙方责任：3.2.1乙方应按照约定期限支付全部转让价款；3.2.2乙方应自行承担房屋的产权转移过程中可能产生的税费、手续费等费用。第四条违约责任4.1若一方违反本合同项下任何条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的[违约金比例]；4.2若一方违约严重，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿。第五条争议解决5.1本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院解决。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期为乙方支付全部价款并办理