商用房屋租赁合同范本2篇

商用房屋租赁合同范本商用房屋租赁合同范本精选2篇（一）商用房屋租赁合同甲方：（出租方）[商用房屋出租方的名称]地址：[商用房屋出租方的地址]联系电话：[商用房屋出租方的联系电话]乙方：（承租方）[商用房屋承租方的名称]地址：[商用房屋承租方的地址]联系电话：[商用房屋承租方的联系电话]鉴于甲方拥有并合法拥有一间商用房屋，位于[商用房屋地址]，现甲乙双方经友好协商，达成以下租赁条款。第一条租赁物及用途和面积本合同租赁的商用房屋面积为________平方米，具体使用面积如附件所示。第二条租赁期限本租赁合同自[合同生效日期]起生效，租赁期限为____年/月，届满后不继续续租。第三条租金及付款方式1.租金为每月人民币________元。2.租金每月在每月____日前支付至甲方指定的银行账户，甲方将提供相应的账户信息。第四条其他费用1.水、电、煤气、通信费用由乙方承担并支付。2.物业管理费由甲方承担。第五条租赁物状况和维修责任1.甲方应保证所租赁的商用房屋完好、安全，并按时进行必要的维修和保养。2.乙方应负责合理使用商用房屋，并承担因使用不当而导致的损坏或事故的责任。第六条违约责任1.甲方违约时，应向乙方支付相当于每月租金10%的违约金。2.乙方违约时，应向甲方支付相当于每月租金20%的违约金。3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方停止使用商用房屋。第七条合同解除1.若租赁期限到期，甲乙双方愿意继续续租，应提前____个月通知对方。2.甲方有权解除合同并要求乙方迁出商用房屋，若甲方要求解除合同，应提前____个月通知乙方。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同履行地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，并以两份具有相同法律效力的原件交双方留存。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商用房屋租赁合同范本精选2篇（二）商用房屋租赁合同模板合同编号：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意出租商用房屋，乙方愿意承租该商用房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁的期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金及支付方式1.租金总额：本次租赁期间的总租金为______（币种）。2.支付方式：乙方每月/季度/年支付租金，于每月/季度/年的____日（如无特殊约定）之前将租金支付至甲方指定的银行账号。第四条押金与违约金1.押金：乙方同意在签订本合同之日起，向甲方支付押金_______（币种），作为租赁期满时乙方履行合同义务的保证。2.违约金：若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为每天合同租金的____%。第五条租赁物的使用及维护责任1.乙方有权按照商业租赁用途使用租赁物，并保证按照合法用途使用，不进行违法活动。2.乙方应妥善保管和使用租赁物，如遭受损坏、毁坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应对租赁物进行合理的维护保养，保持租赁物的完好状态。第六条保险责任甲方保证租赁物在租赁期间内的合法使用权，并承担相应责任。乙方有权要求甲方购买适当的保险，以保障租赁物在租赁期间因不可抗力等原因损坏时的赔偿。第七条租赁物的退还1.租赁期满后，乙方应将租赁物原价值归还甲方，若租赁物有损坏、毁坏或丢失等情况，乙方应赔偿相应的损失。2.租赁期满前，乙方如需提前终止合同，应提前____（天/月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条合同的解除与终止1.本合同期满后，双方有权按照协商一致的原则决定是否继续续签合同。2.本合同期间，双方如有一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第九条适用法律及争议解决本合同的有效性、履行与争议解决均适用甲方所在地的法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。具体的附件（如租赁物清单等），构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______签名：________日期