个人住房贷款合同范本（二篇）

第页共页个人住房贷款合同范本合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方同意按照以下条款还款，双方达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为（大写）：____________________（小写）：____________________。1.2乙方将所借款项用于以下目的（详细描述借款用途）：第二条借款利率和费用2.1借款利率为____%。2.2乙方应支付一次性贷款申请费用为人民币____________元。2.3乙方应支付每月还款管理费用为人民币____________元。第三条还款方式和期限3.1还款方式：选择以下一种方式进行还款（请在括号内打钩）：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）先息后本还款；（4）其他方式：____________________。若选择其他方式，请在此处详细描述还款方式：____________________。3.2还款期限：乙方应在__年内，分期还清贷款本息。第四条违约责任4.1若乙方未按约定时间和金额进行还款，且逾期超过三个工作日，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按照逾期本金的每日____%计算。4.2若乙方在约定的还款期限内连续逾期三次或累计逾期超过三个月，则视为乙方违约，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部剩余本金与利息。第五条合同解除和提前还款5.1合同解除：（1）乙方在约定的借款期限内全部还清贷款本息；（2）甲方同意提前解除合同。5.2提前还款：（1）若乙方在借款期限内提前还款，乙方应向甲方支付提前还款违约金，违约金计算公式为：提前还款金额×（借款期限-已过期口息期限）×提前还款违约金率；（2）若乙方提前还款，在还款计划表中，乙方应标明提前还款额，并详细列出还款时间及金额。第六条保证及附加条款6.1乙方保证所提供的信息和材料真实有效，不存在虚假、夸大等情况。6.2乙方承担房屋产权转移及贷款登记的相关费用。6.3乙方应及时通知甲方变更住址及联系方式。6.4本合同任何一方需向对方提前30天书面通知如下事项的变更：（1）联系地址；（2）联系电话；（3）借款用途与还款方式；（4）其他需要书面通知的事项。第七条争议解决7.1本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。7.2本合同采用中文书写，如本合同有翻译版本，以中文版本为准。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。8.3本合同以附件形式列明的相关信息和文件，为本合同不可分割的一部分。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：个人住房贷款合同范本（二）甲方：（借款人）姓名：身份证号码：住址：乙方：（出借人）公司名称：注册地址：联系电话：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币____________________元整。2.借款用途：甲方将所借款项用于购买个人住房。二、借款利率与还款方式1.借款利率：本次借款的利率为_______%年息。2.还款方式：甲方同意以等额本金还款的方式偿还本次借款。每期还款日为每月的______日，共计还款______期。三、抵押物信息1.抵押物种类：甲方所购买的个人住房将作为本次借款的抵押物。2.抵押物描述：抵押物面积为_________平方米，位于____________________。3.抵押物权属：抵押物的所有权属于甲方，乙方在借款期限内拥有对抵押物的抵押权。四、借款合同的约定1.借款期限：本次借款的期限为_______年。2.提前还款：如甲方提前还款，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。3.担保方式：本借款合同采用的担保方式为抵押担保。4.违约责任：如甲方未按时偿还借款或违反其他约定，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。五、合同的变更与解除1.合同的变更：除非经双方书面协商一致并经双方签字盖章确认，否则任何一方均不得擅自变更本借款合同的任何条款。2.合同的解除：合同期满并甲方全部偿还借款及利息后，本合同自动解除。六、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一