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文档简介

幸福路租房合同本合同由以下双方签订，甲方为房东，乙方为租户，经过友好协商，达成以下租房协议：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址本租赁房屋位于幸福路某栋住宅楼。1.2房屋面积及户型本租赁房屋面积为80平方米，由2室1厅1卫组成。1.3房屋设施本租赁房屋内所配备的设施均为全新设备，并可以正常使用，具体包括但不限于以下内容：家具：床、床垫、衣柜、书桌、椅子等。家电：电视、空调、冰箱、洗衣机、电磁炉等。卫浴用品：马桶、淋浴、洗手盆等。1.4房屋使用规定本租赁房屋仅供乙方居住，不得进行二次转租，也不得以任何形式进行商业活动。租户必须遵守公寓管理规定及相关的国家法律法规。在租期内不得向公共场所、公共区域内的他人散发广告，不得损坏或按照个人意图改变公共设施及设备。2.租赁期限本租赁协议自起至2年后到期，转租需要另行协商，未经过甲方同意不得擅自转租。3.租金及付款方式3.1租金本租赁房屋月租金为5000元，由乙方按月支付，具体应在每个月的1日到5日内与甲方交纳，若迟交租金，则需额外支付一个月租金的滞纳金。3.2租金支付乙方应当按照约定的时间支付租金并开具正规的发票。租金支付方式采用银行转账的方式进行。4.押金及返还4.1押金乙方应当在租房之前向甲方支付两个月的押金，即10000元，如乙方按照约定欠支付租金，则甲方有权使用乙方押金中的部分或全部用来补足欠款。4.2押金返还租赁期满并且乙方无子欠款项及不合理损坏房内设施时，甲方应当在3个工作日内将押金归还乙方。5.房屋维修及损坏赔偿5.1房屋维修本租赁房屋由甲方承担维修责任，但因乙方违反使用约定而造成的损坏，由乙方承担修复责任。5.2损坏赔偿乙方在使用房屋过程中，如因故意、过失导致房屋设施或财产受损，应当按照甲方要求及时赔偿。当乙方不理解或拒绝赔偿时，甲方有权索取并扣留乙方押金中的一笔不超过相应赔偿款的金额。6.通知及联系方式6.1通知方式本合同中各方之间的通知均可以书面联络或口头告知。若采用书面联络，应当通过快递、挂号或特快专递邮寄，如遇特殊情况需变更方式，应当有双方书面确认。6.2联系方式甲方联系方式：123456789，地址：某某市幸福路某栋住宅楼。乙方联系方式：987654321，地址：某某市黄金地段某街道。7.其他条款7.1合同生效本合同自各方签字或盖章后正式生效，有效期至合同到期。若双方需要延长租赁期限，须在合同到期前的15日内书面协商确定，并经过双方签署修改协议。7.2合同争议解决本合同如发生争议，应当友好协商解决，协商不成，由有管辖权的法院进行解决。7.3附加协议本合同附加协议的内容为：无。7.4合同解除在租房期内，乙方需提前1个月通过书面或口头告知的方式，提出解除租房合约的申请，并且乙方应当将同时所有的欠款全部结清。8.各方签字甲方（房东）：

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