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文档简介

店面承租合同1.合同双方甲方：（出租方）

姓名/名称：________

地址：________

电话：________

营业执照号码：________乙方：（承租方）

姓名/名称：________

地址：________

电话：________

营业执照号码：________2.物业情况甲方有权将其拥有的物业出租给乙方，包括店铺及其相关的土地、建筑、设备等，具体情况见附件1。3.租赁期限租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及付款方式每月租金为人民币________元，应于每月的______日前支付。乙方应将租金支付至甲方以下账号：

户名：________

账号：________

开户行：________5.押金及违约金乙方应当在承租前向甲方支付人民币________元作为租赁押金，该押金不计入租金，租期届满时，经甲方核对租赁期间的还款情况，如无违约和欠款，本合同终止，甲方应当返还乙方该项押金。如乙方发生以下违约行为，甲方有权解除本合同并扣除租赁押金作为违约金：

逾期支付租金一个月以上；违反合同规定未经甲方同意改变使用性质；擅自转让承租权或未经甲方同意将承租权转租他人；租赁期间损坏物业且无法恢复原状；违反相关法律法规或卫生标准，影响甲方的业务运营。6.使用规定乙方在承租期间应当遵守国家法律法规和卫生标准，保持场所的卫生和安全；乙方在租赁期间不得擅自改变物业的用途和布局，未经甲方同意不得对物业进行装修；乙方不得将物业的使用权转让或分配给其他方；乙方应当对物业进行日常维护，并做好安全保障措施。7.维修物业的一般维护、修缮和更新由甲方负责；乙方在物业使用过程中造成的损坏，应当由乙方全责修复；如因乙方的原因导致物业不能正常使用，乙方应当承担相关损失和费用。8.合同解除双方协商一致，可以提前解除本合同；出租方发现承租方存在违约行为，可以提出解除本合同并扣留租赁押金作为违约金；承租方应在租赁期满前______天文件书面告知出租方是否续租。如未及时续租，出租方将物业出租给其他人，原租赁合同自然终止。出租方应向承租方返还租赁押金。9.其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力；本合同未尽事项，双方可在平等自愿的基础上进行协商。甲方（出租方）签字：________日期：_

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