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文档简介

建房全包合同一、合同背景根据甲、乙双方就建造位于[房屋地址]的房屋进行协商，特达成如下协议：二、合同内容1.工程范围1.1本合同工程范围包括土木建筑工程、市政工程、装饰装修工程以及建筑附属设施工程。1.2土木建筑工程范围包括地面、井盖、沟渠及建筑主体结构等。1.3市政工程范围包括供水、供电、供气、道路、排水、通讯以及绿化等。1.4装饰装修工程范围包括室内外墙面、地面、顶棚、门、窗等。1.5建筑附属设施工程范围包括围墙、栏杆、雨棚、阳台等。2.施工期限2.1甲方承诺收到乙方首笔款项后[施工期限]内完成全盘工程。2.2如因不可抗力因素导致工期延误，乙方有权取消合同并向甲方索要违约金。3.款项支付3.1本合同总收入为[总收入]，款项分为两部分，首付款为[首付款]，第二笔款项为[第二笔款项]。3.2甲方应在工程完成后向乙方提供发票和收据。4.质量保证4.1甲方承诺所有材料及设备均符合国家标准，并提供正规发票和保修卡。4.2工程质量保证期为[保修期限]，在保证期内，如发现出现质量问题，甲方应及时进行维修或更换。5.工程变更5.1工程变更由双方协商后，签署补充合同进行调整。5.2工程变更补充合同需经双方签署、加盖公章后生效。6.验收及交付6.1工程竣工后，经双方验收合格后，甲方应交付给乙方。6.2交付时，甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工日志以及质保书等。6.3如发现工程质量问题或未按照协议交付，乙方可拒绝收房或提出整改要求。三、合同解释甲、乙双方在签署本合同时，对本合同的条款、权利义务、解释以及追索权大体达成了认同，如有未尽之处，双方应通过友好协商解决。四、合同效力本合同生效条件为甲、乙双方对合同的条款、权利义务均已完成签署并加盖公章。本合同有效期为[有效期]，合同到期前双方如需续签，应在合同到期前提出申请。本合同未尽事项双方协商解决，如无法协商，双方均有权向有关部门提出申请，或请求人民法院通过诉讼解决。五、合同争议在本建房全包合同中发生任何争议，双方应尽快进行协商解决，如果无法协商解决，双方同意将争议提交仲裁或向有关部门提出申请，或请求人民法院解决。六、合同附录项目预算表开工令施工单位资质证明工程联系单工程监理（咨询）合同竣工验收报告七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）

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