施工合同管理-提前交付单位工程的验收_第1页
施工合同管理-提前交付单位工程的验收_第2页
施工合同管理-提前交付单位工程的验收_第3页
施工合同管理-提前交付单位工程的验收_第4页
施工合同管理-提前交付单位工程的验收_第5页
已阅读5页，还剩10页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

承发包双方提前交付工程的权利提前交付工程的验收程序工程提前交付后的照管责任承包人的赶工损失010203041承发包双方提前交付工程的权利一、承发包双方提前交付工程的权利施工合同示范文本13.4.1：发包人需要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且经发包人同意的，可进行单位工程验收。一、承发包双方提前交付工程的权利引例某办公楼工程，在施工合同中约定于2010年6月21日竣工。发包人因为一些自身的原因，要求该工程于2010年4月30日竣工。问题1、发包人的要求需要征得承包人同意吗？还是通知即可？2、该工程提前验收与正常竣工验收，在程序上有差异吗？3、本案中，承包人的赶工损失由谁负担？一、承发包双方提前交付工程的权利案例分析发包人的要求需要征得承包人同意吗？还是通知即可？解析：发包人要征得承包人的同意，才能变更竣工日期。问题1一、承发包双方提前交付工程的权利案例分析解析问题2：该工程提前验收与正常竣工验收，在程序上有差异吗？13.4.1：发包人需要在工程竣工前使用单位工程的,验收的程序按照第13.2款〔竣工验收〕的约定进行。没有差别2提前交付单位工程的验收程序二、提前交付单位工程的验收程序承包人向监理人报送竣工验收申请报告1监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人2发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕3发包人组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收43工程提前交付后的照管责任三、工程提前交付后的照管责任验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的附件。示范文本13.4.1条第二款三、工程提前交付后的照管责任工程照管的风险和责任承包人发包人转移标志经发包人签发的单位工程接收证书4承包人的赶工损失四、承包人的赶工损失解析问题3：本案中，承包人的赶工损失由谁负担？13.4.2：发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。发包人负担赶工损失小结summary提前交付单位工程权利验收程序工程照管赶工损失发包人承包人同正常竣工验收发包人发包

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论