施工围挡及围墙改造专项施工方案及施工围挡工程分包合同

目录TOC\o"1-3"\h\u4399一、编制前言 215110二、工程概况 23737三、施工围墙布置规划 222862四、施工围墙标准 316089六、施工大门标准 315210七、西侧围墙改造方案 5910八、施工注意事项 724905九、现场西侧围墙影像 8一、编制前言我项目场地北侧、西侧及南侧为成熟的老旧居民生活小区及办公用房，且与我项目仅一墙之隔。本工程设计基坑开挖后基坑周边上部空间至四周围墙边仅为2米左右。西侧红砖围墙由于年久失修存在风化现象，且当时修建后未进行抹面处理，现砖缝灰浆已经大面积脱落漏缝。原有围墙为相邻小区的共用墙和砖砌旧屋，墙体结构稳定性较差且高度过高，已经出现倾斜现象很不稳定，存在较大安全隐患。我项目在进行开工条件验收现场勘验时，安监部门已经明确提出，我项目西侧居民围墙必须进行改造加固并编制专项方案审批；围墙变形观测设置专门观测点位；项目实施过程中将该侧围墙列入危险源清单进行监控。二、工程概况本工程位于成都市高新区南二环外侧神仙树北路与二环高架交叉口位置，场地周边北侧西侧及南侧为已成熟的老旧居民生活区及办公用房。经交接坐标定位点复核确定，东侧临神仙树北路现有围墙未设置在用地红线上，该侧红线位置在围墙外2.5米左右。本项目规划用地与现有场地围墙合围区域不符。本工程施工场地极其狭小，北临元通社区地下室轮廓线距用地红线仅有5米；南侧紧邻四川电信公司地下室轮廓线距用地红线也仅有5米；西侧相邻2层红砖居民用房、南侧接神仙树北路市政道路本建筑下室轮廓线距用地红线距离为5-6米。在考虑基坑护臂工程设计开挖线距地下室轮廓线1.3米，护壁桩设计为1.2米直径，场地四周可用空间仅为5-1.3-1.2=2.5米左右。三、施工围墙布置规划3.1布置目的（1）实行封闭式施工，防止外来闲杂人员进入施工现场而带来安全隐患。（2）实行门卫实行出入登记制度，加强进出人员登记管理，实行现场内人员的动态管理。（3）防止施工现场材料、设备等失窃事件发生。（4）满足成都市标化施工需要，能够减少施工噪音及扬尘污染。（5）满足工程周边的市容市貌保持整洁、协调要求。（6）满足集团公司形象、业主企业形象需要。3.2布置定位经现场勘查交接坐标定位点复核确定，东侧临神仙树北路现有围墙未设置在用地红线上，该侧红线位置在围墙外2.5米左右。本项目规划用地与现有场地围墙合围区域不符。我方进场后需将北侧现有墙体拆除，在用地红线上采用3米高夹芯板围挡进行改造封闭长度为32米，并在原出入口位置开设施工正式大门；北面现有与邻居元通社区共用栏杆围墙我方不进行拆除，采用灰色铝塑板打铆钉固定在栏杆立柱上全部封闭，两处改造后的围墙外立面可作为企业文化宣传墙和项目信息、形象宣传墙使用。项目西侧和南侧现有围墙均在项目用地红线上却均为邻居永久性围墙，我方无法自行处理。但需在现有围墙基础上进行改造加固，特此编制以下针对性改造方案。四、施工围墙标准本工程采用彩钢夹芯板轻质施工围挡形式。因考虑到本工程地处繁华地段，地下各种管线多，围墙立柱基础不能采取埋地方式，围墙设置区域为原市政道路，基础埋板直接打孔采用16#膨胀螺栓固定120*200*8钢板进行设置。彩钢夹芯板施工围墙：围墙高度为3000mm，立柱采用100*100*5方管,每根立柱根部预埋120*200*8钢板。在施工大门附近的围墙临街面的醒目位置布置企业形象及项目信息。六、施工大门标准东北角设施工大门，宽度6米。人行小门附属大门左侧开启，宽度1.5米。大门两侧门柱采用预埋铁板，上焊50*50*5角钢做门柱高度3.2米，大门开启考虑场内空间采用折叠形式。施工车辆今后基坑成型后不考虑车辆施工大门出入。大门加工示意图：七、西侧围墙改造方案西侧红砖围墙改造总长度60米：（1）清理墙上藤条植物、铁丝网、电缆线挂墙固定；（2）砖缝塞1:3水泥砂浆刮缝密实；（3）1:2.5水泥砂浆（添加5%防水粉）整体抹面两道，厚度25mm；（4）刷白色涂料面层装饰两道。(现场配电房处该围墙向我方场地内倾斜角度较大，在该处增加两根护墙砖柱进行加固支撑，规格370*490，高度同该围墙高度3.2米)。还考虑该原有围墙的稳定性及施工中避免碰撞破坏到该墙体，在我方施工前预用钢管搭设单排架体高度超出现有围墙0.5米,防护架内侧绑扎8#铁丝网满布，外侧满挂密目网进行防护，防护架在距围墙边500mm处场地硬化前预埋钢管立杆间距1.8米，水平杆间距设置为1.1米一道；并在冠梁浇筑前在冠梁顶部预埋500mm短钢管接头，埋深300mm，布置今后围墙防护架斜支撑使用，斜支撑间距可根据实际情况隔一布一或全部立杆满支撑。防护搭设示意图如下：并在不同施工阶段考虑加挂隔音布减少对外围居民的噪音影响。八、施工注意事项1、围墙施工过程中，夹芯板面不能出现锈迹，要涂有保护材料。2、围墙施工完毕，夹芯板与角铁之间、角铁与角铁之间必须连接牢固，不得有松动现象。3、围墙施工完毕，板与板之间衔接平顺，直线段要在一条直线上；板与板之间不能留有缝隙，即在场外不能看见场内施工。

九、现场西侧围墙影像正面细部加设护墙柱区域加设护墙柱区域配电房处加设护墙柱整体合同编号：XXXX项目施工围挡工程施工合同甲方：XXXX公司乙方：日期：二〇一六年月日

XXXX项目施工围挡工程施工合同甲方：乙方：甲方将XXXX项目工地围挡工程委托给乙方进行施工。为了明确责任，分工协作，互相配合，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商同意，特订本合同。第一条:工程概况工程名称:XXXX项目施工围挡工程工程地点:第二条:施工范围本工程施工范围：XXXX项目工地围挡工程全部工程（含土方开挖、混凝土基础、钢支架安装、彩板安装等，为完成该工程所需的其它辅助性工作），具体见《围挡材料标准说明》。2.甲方保留对部分项目指定施工或增减部分项目的权利。乙方不得对此提出疑义/异议，并不得对此种指定提出任何形式的索赔、诉讼。第三条：承包方式本合同采用包工包料。第四条：工程价款本合同采用固定单价形式。暂定合同总价。1、上述单价为全费用包干价，包括但不限于人工、机械、燃料、现场协调及相应的清理配合费用、措施费、管理费、利润、规费、税金等全部费用，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和除不可抗力以外的一切风险因素。该单价不随政策调整、市场波动、工程量增减等任何因素而变化，任何情况下均不得调整，作为结算的依据。2、按实结算。第五条：工期要求拟定于2016年月日开工，2016年月日竣工，工期暂定20个日历日。具体开竣工日期以甲方项目部工程师书面通知为准。如未按期完工，每逾期一天，乙方须按合同总价款的5‰支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第六条：质量要求全部工程质量达到优良标准，围挡承受八级风力，抗震六级，并经甲方验收合格。第七条：隐蔽验收和重新检验工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽前12小时通知甲方现场负责人参加。验收合格，甲方现场负责人在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格，工期不予顺延且每次乙方向甲方支付违约金贰仟元，直至甲方确认该部分工程合格为止。甲方现场负责人提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露，检验后重新覆盖或修复，检验合格，相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。第八条：材料检验本工程施工图纸范围内所需的所有材料均由乙方自行采购，其价格、质量、规格、品种和材质必须按设计文件要求并把材料规格样品送甲方认可。用于工程上的材料或设备质量必须符合现行国家质量标准或行业标准（以较高者为准），并满足设计施工图纸的要求，并附有出厂合格证或检验单。乙方对用于工程的由乙方采购的材料、设备的质量负责，并承担相应责任。材料进场后应在甲方、乙方双方代表共同在场情况下开箱检验，检验结果应有文字记录和双方代表签字。材料经甲方验收认可合格后方可使用，按相关规定需要做复试的材料必须经复试合格方可使用，复试费用由乙方承担。对于因运输造成的材料损失或破损，乙方应及时更换，如因更换不及时造成工期延误的责任由乙方承担。第九条：竣工验收本工程竣工后，乙方提出验收申请，由甲、乙双方共同进行竣工验收，工程验收通过达到合同约定标准后两天，乙方将该工程移交给甲方。工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收达到合同约定标准，费用自理，且工期不予顺延；因此造成工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付贰仟元违约金，且全额赔偿因此给甲方造成的损失。第十条：保修及保修金：保修期限：保修期自围挡工程竣工验收合格之日起2年。乙方施工范围内的所有工程项目均为保修内容。保修期间，乙方应在接到修理通知后24小时内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内双倍扣除，不足部分，由乙方支付。因甲方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。乙方对在工程保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第十条：安全、文明、环保1.乙方承诺，如本合同范围施工过程中出现安全问题及人员伤亡事故，该事故不论是否是乙方自有人员，均认为是乙方的责任，该责任均由乙方承担，甲方将向乙方索赔所有的经济上及工期上的损失，乙方对损失承担赔偿责任。2.乙方在施工过程中必须遵守济南市有关施工作息时间、安全文明施工、环境管理等的规定，因违反政府有关规定而引发的处罚、赔偿等所有责任，均由乙方承担。3.乙方在施工过程中必须遵守济南市有关消防、交通安全、社会治安等规定，因违反政府有关规定而引发的处罚、赔偿等所有责任均由乙方承担。4.以上安全、文明、环保施工所产生的一切费用已包含在合同价款内。第十一条：付款方式1.本工程在合同签订后，付至合同总价的30%即万元整（小写元）。2.工程完工，甲方验收合格后，付至总工程款的65%，工程结算完后，付至结算总额的95%，甲方留取工程款总额的5%为工程质保金，保修期满后无质量问题，7日内无息返还剩余质量保修金。每次付款前，乙方需提供相应金额的正式工程发票，甲方凭票付款；结算完成后甲方付款前，乙方应提供合同总价款的全额正式工程款发票，否则，甲方有权拒支付且不承担任何责任。3.付款形式：网上银行。第十二条：竣工结算1.工程结算价款=甲方最终审定的工程量（或签证单工程量）×全费用单价。2.工程竣工结算按经甲方（签证必须包括现场负责人及造价管理人员）签字加盖甲方公章认可的实际有效工程量和签证结算。3．乙方在工程竣工后28天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到后3日内对以上资料的完整性进行审查、核对，无异议后对本工程进行审计结算，并在三个月内审计结算完毕，审定后的结算书作为三方结算工程款的有效依据。如乙方不能按时按要求递交完整结算资料，每延期一天向甲方支付贰仟元违约金，甲方有权从应付款中直接扣除。因甲方要求工期顺延，不给予补偿。第九条、知识产权1、乙方应保证甲方在使用该产品时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、或其他知识产权的纠纷和争议。因乙方提供的产品存在上述知识产权瑕疵或纠纷的，乙方须与第三方交流并承担可能发生的一切经济及法律责任。如果产品因最终裁决构成侵权，其使用被予以限制，乙方应承担一切经济及法律责任，同时为甲方获取继续使用受指控侵权的产品的权利，或采取不会造成侵权的同等技术水平的产品更换。2、为了满足甲方在工程申奖、技术成果鉴定和申报科技成果奖时的需要，乙方同意免费给予甲方所购产品相关知识产权的许可使用权。第十三条：双方权利、义务1.甲方权利义务：甲方代表：。①甲方及工程监理负责人有权利对本工程进度、工程质量进行监督。②甲方有义务按照合同约定支付工程款。2.乙方权利义务：乙方代表：①负责拆除及清理工程范围内一切障碍物、种植物，并严格按照甲方所提供的设计标高、用地范围进行施工；②负责自身的人身保险、施工设备保险；③服从甲方及监理单位的施工组织管理；④全面负责与施工有关的周围建筑物保护，如管道、地下管线、架空线缆的保护，现场安排专人指挥、专业人员上岗操作，不得违章作业。发现或挖出地下埋藏物时须立即通知甲方，不得自行处理；临近管道、埋地电缆处作业时应事先取得管线图，仔细研究后方可作业，如因私自作业挖断电缆、管道的，乙方负责修复并赔偿损失。⑤乙方自行解决施工所需用水用电，费用由乙方承担。⑥乙方按工程施工需要提供照明、看守、围栏或警卫等。已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。⑦乙方不能按时开工，应在约定开工日期前5天，向甲方提出延期开工的合理理由，否则视为乙方违约。工期每延期1天，乙方承担工期延误给甲方造成的损失，另须支付给甲方合同金额的5%作为违约金。第十四条：合同生效及终止本合同自签字盖章之日起生效。完成合同约定的内容，办理完结算，结清全部款项后，本合同终止。第十五条：争议解决方式本合同在执行过程中出现争议，尽量协商解决；协商不成，向济南仲裁委员会申请仲裁。第十六条：合同份数本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。甲方（盖章