1A430100-建筑工程相关技术标准

1A430000建筑工程项目施工相关法规与标准一、新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。二、竣工验收（1）凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案；（2）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定；（3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；（4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告；1A430000建筑工程项目施工相关法规与标准一、新建（5）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件：1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告；3、规划、环保等部门出具的认可文件；4、施工单位签署的工程质量保修书；5、公安消防部门出具的验收合格的证明文件；6、住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（5）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件：（6）竣工验收备案的相关法律责任

1、建设单位在竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，处20万元以上50万元以下罚款；

2、建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。3、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收的工程，工程竣工验收无效，处20万元以上50万元以下罚款（6）竣工验收备案的相关法律责任三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。四、违反城建档案管理规定由下列行为之一的，由建设行政主管部门对直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分，构成犯罪的司法机关依法追究刑事责任：（1）无故延期或者不按规定归档、报送的；（2）涂改、伪造档案的；（3）档案工作人员玩忽职守、造成档案损失的。五、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的装饰装修活动，可以不申请办理施工许可证。六、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；屋面防水工程、卫生间最低保修期限为5年；三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送住宅室内装饰装修活动相关规定：1、禁止的行为（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。2、限制的行为（1）搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准；（2）住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经城市规划行政主管部门批准。住宅室内装饰装修活动相关规定：建筑市场诚信行为信息管理办法1、不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限一般为6个月至3年；2、良好行为记录信息公布期限一般为3年；3、对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。建筑市场诚信行为信息管理办法民用建筑节能管理规定：一、国家鼓励发展的建筑节能技术和产品包括：（1）新型节能墙；（2）节能门窗的保温隔热和密闭技术；（3）建筑照明节能技术与产品；（4）集中供热和热、电、冷联产联供技术；（5）空调制冷节能技术与产品；（6）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备。民用建筑节能管理规定：二、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。三、违反《民用建筑节能条例》规定，设计单位未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。四、违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款。五、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册；二、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。一、建设单位的安全生产责任1、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。4、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。5、建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

一、建设单位的安全生产责任建筑工程相关技术标准一、装修材料分级1、装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。2、安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。3、当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。4、单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用。建筑工程相关技术标准一、装修材料分级5、常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分各部位材料A级：天然石材、混凝土制品、石膏板、玻璃、瓷砖、金属二、民用建筑的一般规定1、图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙面应采用A级，地面应采用不低于B1级的装修材料。2、建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。3、建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。5、常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分建筑内部装修设计防火规范：1、消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房，其内部所有装修均应采用A级装修材料；2、无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。3、地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级，其他部位采用不低于B1级。民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级：1、＞800座位的影院、会堂、礼堂（顶棚A、墙面A、地面B1）2、营业面积＞9000m2的商场营业厅（顶棚A、墙面B1、地面A）建筑内部装修设计防火规范：建筑内部防火施工的基本规定：一、纺织织物下列材料进场应进行见证取样检验：（1）B1、B2级纺织织物；（2）现场对纺织织物进行阻燃处理所使用的阻燃剂现场阻燃处理后的纺织织物，每种取2m2检验燃烧性能二、木质材料下列材料进场应进行见证取样检验：（1）B1级木质材料（2）现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂及防火涂料现场阻燃处理后的木质材料，每种取4m2检验燃烧性能建筑内部防火施工的基本规定：三、高分子合成材料下列材料进场应进行见证取样检验：（1）B1、B2级高分子合成材料（2）现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂及防火涂料现场阻燃处理后的泡沫塑料取0.1m3检验燃烧性能四、复合材料下列材料进场应进行见证取样检验：（1）B1、B2级复合材料（2）现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂及防火涂料现场阻燃处理后的复合材料取4m2检验燃烧性能三、高分子合成材料施工应检查下列文件和记录：（1）燃烧性能等级的设计要求；（2）燃烧性能型式检验报告，进场验收记录和抽样检验报告；（3）现场进行阻燃处理的施工记录及隐蔽工程验收记录。施工应检查下列文件和记录：民用建筑工程室内环境污染控制规范:1、Ⅰ类民用建筑工程；住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；2、Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书管、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等等；3、民用建筑工程室内用水性胶黏剂，应测定挥发性有机化合物和游离甲醛的含量。1A430100---建筑工程相关技术标准4、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行；5、甲醛限量（Ⅰ类民用建筑工程≤0.08mg/m3

、Ⅱ类民用建筑工程≤0.12mg/m3)；6、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测应在对外门窗关闭1h后进行；民用建筑工程验收时，抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间。7、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测应在对外门窗关闭24h后进行。4、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完建筑地基基础工程施工质量验收规范：1、工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根；2、重要工程应对电焊接桩的接头做10%的探伤检查。建筑地基基础工程施工质量验收规范：1、符合下列情况之一，为一级基坑。1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；2）开挖深度大于10m；3）与临近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需要严加保护的基坑。2、三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。3、除一级和三级外的基坑属二级基坑。1、符合下列情况之一，为一级基坑。砌体工程施工质量验收规范：（1）对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；（2）对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。（3）施工时所用的混凝土小型空心砌块的产品龄期不应小于28d；（4）蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；（5）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。砌体工程施工质量验收规范：混凝土施工用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；（3）当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；（4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。混凝土施工钢筋分项工程:（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定，当无具体要求时，钢筋加工过程中，同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合:1、对梁类、板类构件不宜大于25%2、对墙类构件不宜大于25%3、对柱类构件不宜大于50%

钢筋分项工程:钢结构工程施工质量验收规范：1、对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验：（1）国外进口钢材；（2）钢材混批；（3）板厚等于或大于40mm；（4）建筑结构安全等级为一级；（5）设计有复验要求的钢材；（6）对质量有疑义的钢材。钢结构工程施工质量验收规范：2、当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2。3、涂装时环境温度宜在5～38℃之间，相对湿度不应大于85%；涂装后4h内应保护免受雨淋。2、当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该《玻璃幕墙工程技术规范》的强制性条文

1、隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻幕墙和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。

2、硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。

3、全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。

《玻璃幕墙工程技术规范》的强制性条文《金属与石材幕墙工程技术规范》的强制性条文

1、同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。2、用硅酮结构密封胶粘结固定构件时，注胶应在温度15℃以上30℃以下、相对湿度50％以上、且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度应符合设计要求。

《金属与石材幕墙工程技术规范》的强制性条文幕墙安装施工应对下列项目进行验收：（1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；（5）幕墙的封口安装。幕墙安装施工应对下列项目进行验收：建筑施工组织设计规范：1.施工组织设计的基本内容（1）编制依