购房合同范本示范文本2篇

购房合同范本示范文本购房合同范本示范文本精选2篇（一）购房合同甲方〔出售方〕：姓名〔或名称〕：身份证号码〔或统一社会信誉代码〕：乙方〔购置方〕：姓名〔或名称〕：身份证号码〔或统一社会信誉代码〕：鉴于甲方拥有购房物业的所有权，并且乙方希望购置该购房物业，双方本着平等、自愿的原那么达成以下协议：第一条购房物业的根本情况1.1购房物业的名称：1.2购房物业的地址：1.3购房物业的面积：1.4购房物业的产权情况：1.5购房物业的用处：1.6购房物业的价格：第二条乙方的权利和义务2.1乙方在购房交付房款后，获得购房物业的所有权，并享有相应的使用权。2.2乙方应按照约定的付款方式和时间支付购房款项。2.3乙方应按照约定的时间承受购房物业的交付。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供购房物业的相关证明文件和权属证明。3.2甲方应保证所提供的购房物业是合法的、完好的和有效的。3.3甲方应按照约定的时间将购房物业交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同规定的义务，应承当相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2假设乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并拘留乙方已支付的购房款项作为违约金。4.3假设甲方未按时交付购房物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，同时甲方应承当相应的违约责任。第五条其他事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有法律约束力。5.2本合同的修改、补充和解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方〔出售方〕：乙方〔购置方〕：签字：签字：年月日年月日购房合同范本示范文本精选2篇（二）合同编号：_______________购房合同甲方〔卖方〕：______________________〔身份证号码/营业执照号码：_____________________〕地址：______________________联络：______________________乙方〔买方〕：______________________〔身份证号码：_____________________〕地址：______________________联络：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且乙方对所购房屋的情况已经理解清楚，经过双方友好协商，达成以下约定，以保障双方的合法权益。第一条房屋根本信息〔1〕房屋名称：______________________〔2〕地址：______________________〔3〕房屋建筑面积：______________________〔以建筑设计方案为准〕〔4〕土地使用权性质：______________________〔5〕房东登记情况：______________________〔6〕其他：______________________第二条乙方购房权益〔1〕甲方保证所售房屋的所有权归属明晰无争议，并且未受到任何侵权纠纷。〔2〕乙方可以随时查看房屋所有权证书及相关证件，并在签署本合同时，由甲方提供复印件备查。〔3〕假如发现房屋存在权属纠纷或其他法律纠纷，甲方需承当全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切经济损失。〔4〕甲方应保证房屋在签署本合同之日起的三十天内无任何抵质押、查封、纳税和债务等情况。第三条房屋价格及付款方式〔1〕房屋总价：______________________〔大写：______________________〕。〔2〕首付款金额：______________________。〔3〕首付款支付方式：______________________。〔4〕尾款金额：______________________。〔5〕尾款支付方式：______________________。〔6〕其他相关费用〔如税费、抵押登记费等〕由乙方承当。〔7〕乙方应在签署本合同之日起的__________日内，向甲方支付首付款。〔8〕尾款应在乙方办理房屋过户手续之前支付。第四条房屋交付〔1〕房屋现状交付：房屋交付时，房屋内部的装修、设备、家具等应和双方在购房会谈过程中的约定一致，甲方不得随意更换或减损。〔2〕乙方应在签署本合同后的__________日内与甲方约定的时间地点验收房屋，确认房屋符合约定条件。〔3〕如乙方在上述时间内未进展验收或验收不合格，视为乙方默认承受房屋的现状。第五条违约责任〔1〕乙方如未按本合同的约定支付房款或违背其他该履行的义务，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金或首付款作为违约金，同时有权追究乙方的违约责任。〔2〕甲方如未按本合同的约定交付房屋或违背其他该履行的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此所遭受的一切经济损失。〔3〕双方如因不可抗力因素无法履行合同义务，应按照法律规定处理。第六条其他事项〔1〕本合同未尽事宜由双方另行补充协商，补充协议具有与本合同一样的法律效力。〔2〕本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有