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文档简介

西山租房合同1.方式和租期本合同由出租方和承租方签署。出租方同意将其位于西山区（下称“房屋”）的房屋出租给承租方，完整的出租期自合同生效之日起至合同规定的租期截止日止。2.租赁用途承租方仅可将所承租房屋用于居住目的，并在租期内不得转租或转让租约。3.租金及押金租金：承租方应按月向出租方支付租金。押金：承租方应在合同签订之日起将相应押金支付给出租方。租赁期满并且承租方没有违约或者在返还房屋的同时确保房屋无损坏的情况下，出租方应将押金退还给承租方。如果承租方违约，出租方有权利从押金中扣除违约金用于修缮房屋或者赔偿损失。4.房屋交付及控制合同生效之日，出租方应当按照合同，将房屋及相关设施控制权交付承租方，并确保在达成租赁协议之前所有的设施、户型等说明与实际房屋情况对应并交付承租方。租赁期内，承租方应当爱护房屋，保持房屋及设施清洁、完整，不得擅自修改房屋设施等。租赁期内，出租方定期维护电梯、供水、供电等房屋配套设施的正常运转，如遇设施损坏须及时维修。租赁期满，承租方应当返还房屋控制权，并将房屋及相关设施保持在良好的使用状况。5.房屋维修及修复租赁期内因第三方抵抗等不可抗力导致房屋损坏，出租方须及时通知承租方并将其修缮。对于其他房屋损坏维修情况，出租方应当及时维修并保证房屋设施、硬件的完好性。如因承租方原因导致的房屋损坏，应由承租方负责修复，并负担相关维修费用。6.清洁和卫生承租方应负责每周对房屋进行打扫和维护卫生，保持房屋清洁；特别是，在租期结束前，承租方应该完成相应的清洁工作，确保房屋获得完美的清洁。7.违约及解除当承租方违反本合同协议的任何条款时，出租方有权要求承租方停止违约行为。出租方有权解除合同，并扣除承租方所有押金和租金，同时承租方应承担所有因合同违约所产生的其他费用和损失；如果出租方违约，则承租方有权解除合同，要求出租方退还所有的租金和押金，并承担所有因违约所产生的其他费用和损失。8.法律适用及争议解决本合同适用的法律为中华人民共和国现行法律。双方如就合同内容的某些事项发生争议，应以协商的方式解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.其他本合同自承租方和出租方签字盖章起生效，双方各执一份有效文件。本合同一式两份，具有同等的法律效力，中英双版均属于

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