住宅房屋租赁合同简易版（二篇）

第页共页住宅房屋租赁合同简易版住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋名称/地址：（甲方将要出租的房屋名称或地址）1.2出租用途：住宅/商铺/办公等（甲方拟以何种用途出租房屋）1.3房屋状况：（简述房屋的基本状况，如大小、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（年/月/天）。（注：租赁期限应明确起止时间，并确保不违反国家法律法规的规定）第三条租金及支付方式3.1每月租金为：人民币（大写）整。（注：应明确约定租金数额，可以同时注明支付方式，如按月支付、季度支付等）第四条租金支付时间及方式4.1乙方应于每月（日期），将租金支付至甲方指定的银行账户。（注：应明确约定支付时间和方式）第五条押金及处理方式5.1乙方应按照本合同规定向甲方支付押金，金额为人民币（大写）整。（注：双方应加以明确约定，并注明处理方式，如无损退还、抵充租金等）第六条房屋维护及修缮责任6.1甲方应保持房屋及配套设施的正常使用功能，维护其基本运转。6.2乙方在使用期间应合理使用房屋及配套设施，保持清洁、整洁，并按时进行维修和保养，以免造成不必要的损坏和费用。6.3房屋内部设施设备维修应由乙方负责，若因甲方原因导致设备故障，甲方须承担维修费用。6.4若乙方使用过程中因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用。第七条房屋使用限制7.1乙方在租赁期限内不得将房屋转租给任何第三方。7.2乙方在使用期间不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方违反本合同对房屋使用的限制，甲方有权解除该合同，并没收其支付的全部押金。第九条合同终止9.1租赁期届满后，若乙方不再继续租赁该房屋，甲方应将押金在（天/月）内无息返还给乙方。9.2甲方有权在租赁期间届满前（天/月）提前终止合同，但需提前（天/月）通知乙方。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释及争议处理均适用中华人民共和国法律。10.2若因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（盖章）后生效。11.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章/签名）乙方：（盖章/签名）日期：年月日日期：年月日住宅房屋租赁合同简易版（二）住宅房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：住所：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方自愿将其位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、格局、装修等详细情况见附表一。1.2甲方将提供合格并适用的房屋钥匙给乙方，并确保乙方可以随时使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期限届满前30天内未提出终止租赁意向，本合同将自动续期，每次续期为____年。第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币________元（￥_______）整。3.2乙方应在每月的____日前将当期的租金支付至甲方指定的账户。乙方应提供支付凭证，甲方确认收到租金后，方可履行相应的义务。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条使用权与限制4.1乙方可以合法使用租赁物，并按照约定享受居住权。4.2乙方不得将租赁物分租、借、转租给他人，不得将租赁物用于非居住目的，不得从事任何非法活动。4.3乙方不得擅自拆改房屋结构、设备，并应根据甲方的要求维护和保养租赁物，确保房屋的安全和正常使用。第五条维修责任5.1若租赁物因甲方原因导致损坏，甲方负责修复或赔偿。若租赁物因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应及时报告租赁物的故障和损坏情况，以便甲方及时采取维修措施。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币________元（￥_______），作为履行本合同的保证。6.2合同期满或终止时，乙方无欠款或违约情况发生，保证金将在10个工作日内退还给乙方。6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权使用保证金补偿自己的损失。第七条解除合同7.1本合同期满或终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁物，并交还相应的钥匙。7.2若乙方未按照约定归还租赁物，甲方可要求乙方支付相应的违约金或采取法律措施。第八条争议解决8.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲方和乙方协商后另行约定，补充或修改的事项作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日