购房合同书范本2篇

购房合同书范本购房合同书范本精选2篇（一）购房合同书甲方（出售方）(姓名/公司名称/法定代表人)身份证号码/营业执照号码地址乙方（购买方）身份证号码地址根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着互利互信的原则，就以下购房事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿出售房屋，具体房屋情况如下：**(描述房屋的具体信息，如房屋类型、位置、面积等)**2.房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并无任何限制抵押、查封、租赁等问题。第二条交易价格和支付方式1.乙方同意以**（购买价格）**购买甲方所售房屋。2.乙方应在签订本合同之日起**（具体时间）**内支付给甲方购房款项。具体支付方式如下：a)乙方应支付购房款的**（金额）**%作为首付款，共计**（金额）**元，应在签订本合同之日起**（具体时间）**内支付给甲方。b)乙方应支付购房款的**（金额）**%作为贷款，共计**（金额）**元，在乙方获得银行贷款后支付给甲方。c)乙方应支付剩余购房款的**（金额）**%，共计**（金额）**元，在房屋交付时支付给甲方。第三条房屋交付和过户手续1.甲方应在本合同生效之日起**（具体时间）**内将房屋清空并保证房屋处于正常状态。2.房屋交付时，甲方应出具原始购房合同以及房屋相关证件、手续等给乙方，并保证房屋的所有权、次序等完整合法。3.过户手续由甲、乙双方共同承担，各自按比例承担相关费用，并自愿委托给**（委托给的机构或个人）**办理过户手续。第四条房屋瑕疵1.甲方保证房屋在交付时不存在设计、建造、施工等方面的瑕疵。2.乙方在接受房屋后三个月内如发现房屋存在设计、建造、施工等方面的严重瑕疵，有权要求甲方进行修复。第五条合同解除1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.若任何一方在本合同生效后，未按照约定时间支付款项或提供相关证件、手续等，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此而产生的损失。第六条法律适用和争议解决1.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律的有关规定。2.本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本合同的附件包括但不限于：购房款收据、购房发票、房屋相关证件等。2.甲乙双方明确知晓并同意合同的全部条款，并表示双方完全了解其法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在合同每页底部签字、盖章确认。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：地址：地址：购房合同书范本精选2篇（二）以下是一份简要的购房合同样本：购房合同本合同由以下双方就购房事宜达成一致：卖方：姓名：身份证号码：地址：买方：姓名：身份证号码：地址：一、房产信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产面积：1.4房产用途：1.5房产现状：1.6房产权属：1.7房产价格：二、合同条款2.1买方向卖方支付房产价款，总共为（金额数字）（金额大写）人民币，支付方式如下：（详细说明支付方式，例如一次性支付、分期支付等）2.2买方支付房产价款的方式和时间如下：（详细说明支付时间和方式）2.3卖方在收到全部房产价款后，应当在（天数）内办理房产过户手续。2.4卖方应当保证房产的权属清晰，并在过户前解除任何可能存在的抵押、查封等负担。2.5若因卖方原因导致无法过户，买方有权解除合同。2.6卖方应当提供房产产权证书、土地使用证和相关手续副本等资料。2.7买方在签署合同时支付定金（金额数字）（金额大写）人民币，该定金以后可以抵作房产价款的一部分。2.8若买方在规定时间内不履行支付义务，则视为解除合同，定金归卖方所有。三、违约责任3.1若一方违约，应承担对方因此所产生的相应损失。3.2若买方违约，则卖方有权解除合同，并保留已支付的定金。3.3若卖方违约，则买方有权解除合同，并要求卖方赔偿相应损失。四、争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。4.2双方如发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合