重庆市展览馆租赁合同范本

PAGEPAGE1重庆市展览馆租赁合同范本甲方（出租方）：重庆市展览馆乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将展览馆租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于重庆市_______路_______号的展览馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为__________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁物的租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），租金按年支付。3.2乙方应于每年租赁期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方保证金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好和清洁。5.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。七、违约责任7.1乙方未按照本合同的约定支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。7.2乙方未按照本合同的约定使用和维护租赁物的，应负责修复或赔偿损失，并支付相应的违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市展览馆乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-重庆市展览馆租赁合同范本目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物的使用和维护六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于重庆市_______路_______号的展览馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为__________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁物的租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），租金按年支付。3.2乙方应于每年租赁期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方保证金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好和清洁。5.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。七、违约责任7.1乙方未按照本合同的约定支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。7.2乙方未按照本合同的约定使用和维护租赁物的，应负责修复或赔偿损失，并支付相应的违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市展览馆乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物交付确认书4.租赁物返还确认书附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物交付确认书4.租赁物返还确认书法律名词及解释：-租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的展览馆及其附属设施。-租赁用途：指乙方使用租赁物进行的具体活动或业务。-租赁期限：指甲方允许乙方使用租赁物的时间长度。-租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。-保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。-违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的责任。-争议解决：指甲乙双方因合同产生的纠纷应采取的解决方式。注意事项及解决办法：-租赁物的使用和维护：乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并负责日常维护保养，确保租赁物的完好。如遇损坏，乙方应及时修复或赔偿。-租赁物的变更：乙方如需对租赁物进行改造或增设设施，必须获得甲方书面同意，并承担相应费用。-租赁期限的延长：乙方如需续租，应在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。-租金的支付：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付需支付滞纳金。-保证金的处理：租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应无息退还保证金。-合同的解除：任何一方如需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。-争议的解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民