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文档简介

出租契约(最全面)出租契约本出租契约（以下简称“本契约”）由以下双方于______年______月______日签订：出租方：（出租方姓名）（以下简称“出租方”）承租方：（承租方姓名）（以下简称“承租方”）经双方友好协商，达成以下条款：一、出租房屋出租方同意出租，承租方同意承租出租方所有的房屋（以下简称“房屋”）位于______（详细地址），房屋面积约_____平方米。二、租金1、本契约的租金为人民币_______元，租金包括所有费用，如水、电、气、物业管理费等。租金以_______（月/季度/半年/年）为一个计费周期，在每期前_____（几日）支付。2、承租方应在入住时向出租方支付_______元的押金，扣除租期结束时的任何欠款和必要的修缮费用后，出租方应将押金退还给承租方。三、使用和维护1、承租方应遵守国家法律法规及有关规定，按时缴纳房租及相关费用。2、承租方有权利在合法范围内使用房屋，但不得经营非法活动或将房屋转租给他人。3、承租方应保持房屋的清洁和卫生，并注意保护房屋内的设施、设备和物品，不得损坏。4、承租方应当按时进行定期的房屋保养，包括家电电器、水暖和空调等设备，确保房屋内设施设备的良好状况。四、违约责任1、如果承租方未按期支付租金，或擅自转租或改变房屋用途，或损坏房屋或其设备等，出租方有权解除本契约并要求承租方赔偿损失。2、如果出租方未按时提供合格的房屋给承租方，或因出租方的原因导致房屋无法居住或损坏，出租方应承担相应的责任，并赔偿承租方的损失。五、其他条款本契约未尽事宜，双方可商议解决。本契约附件一式两份，双方各执一份。六、协议生效本契约于双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____(____)年/月。出租方（签字或盖章）：承租方（签字或盖章）：日期：_______年_______月____

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