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文档简介

万达广场租赁合同合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签署，甲方为万达集团旗下的物业管理公司，乙方为一家商业公司，拟租赁甲方管理的万达广场商业用房，具体租赁事项如下：租赁物及面积租赁物：万达广场商业用房租赁面积：XXXX平方米位置：XXX区XXX街道XXX号租赁用途：商业用途租金及支付方式租用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月租金标准：每月租金XXX元人民币，共计XXXX元人民币支付方式：每月末结算，次月1日前将当月租金支付至甲方指定账户铺位装修铺位装修：铺位装修由乙方自行负责，需符合甲方装修标准及相关法规要求，乙方应当向甲方提交装修方案，并经甲方审核及审批后方可开始施工。设备维护：乙方享有维护装修设备的权利，但必须向甲方报告，并获得甲方批准后方可进行维护。违约责任：如乙方未获得甲方批准，擅自进行装修或维护设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并与乙方解除租赁合同。使用期限租用期内乙方需按照合同约定使用租赁物，如需更改使用部分或全部租赁物，应当向甲方提出书面申请并获得甲方批准。租用期届满前乙方需遵守合同约定将租赁物归还甲方，并保证租赁物与租赁期初状态一致，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。违约责任任何一方违反合同约定，未履行合同义务或者履行不符合合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际经济损失。除非该违约行为严重影响到对方合同履行权利的，对方有权选择仅追索实际经济损失一项，而不是解除合同。任何一方对本合同约定的义务不履行或者不完全履行的，均构成违约，违约方应向另一方承担违约责任。争议解决如果本合同发生任何争议或纠纷，应当协商解决。协商不成的，应当向有管辖权的法院提起诉讼。对于该合同的解释和适用一切争议均适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份原件。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如需变更，应当双方共同协商并签署书面变更协议后方可生效。签署人员甲方（出租人）

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