《天津市建筑装饰工程施工合同》-2024带重点条款

《天津市建筑装饰工程施工合同》-2024带重点条款《天津市建筑装饰工程施工合同》-2024带重点条款《天津市建筑装饰工程施工合同》-2024带重点条款《天津市建筑装饰工程施工合同》甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.1工程名称：天津市建筑装饰工程1.2工程地点：天津市____区____路____号1.3工程范围：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等装饰装修工程。1.4工程面积：____平方米1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.2乙方应严格按照施工工艺和施工规范进行施工，确保工程的安全、环保、节能等要求。2.3乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并保证工程的质量和效果。三、工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；d)工程质量保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%。四、施工管理4.1乙方应建立健全施工管理制度，确保施工过程中的安全、环保、节能等要求。4.2乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的技术资料、施工图纸、设计文件等。4.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的施工协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。五、竣工验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。5.2验收合格后，甲乙双方应签署《竣工验收报告》，并办理相关手续。六、质量保修6.1乙方对工程的质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质量保修期内，乙方应负责维修、更换因施工质量原因造成的损坏、故障等问题。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程的，应按照逾期天数的____%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.设计文件3.施工方案4.工程预算清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：涉及高空作业的装饰工程增加条款：a)安全措施：乙方应制定详细的高空作业安全措施，并报甲方批准后执行。b)保险责任：乙方应为从事高空作业的工人办理意外伤害保险，并将保险单副本提交给甲方。c)紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的高空作业事故。2.特殊应用场合：涉及文物建筑的装饰工程增加条款：a)保护措施：乙方在施工过程中应采取必要的文物保护措施，确保文物安全。b)监督检查：甲方有权对施工过程中的文物保护工作进行监督检查，乙方应予以配合。c)赔偿责任：若乙方施工导致文物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.特殊应用场合：涉及环保要求的装饰工程增加条款：a)环保标准：乙方应确保施工材料及施工过程符合国家环保标准。b)废弃物处理：乙方应负责施工过程中产生的废弃物的分类、包装、运输和合法处置。c)环保检查：甲方有权随时对施工现场进行环保检查，乙方应予以配合。4.特殊应用场合：涉及特殊材料或技术的装饰工程增加条款：a)材料认证：乙方使用特殊材料或技术时，应提供相应的质量认证和检测报告。b)技术培训：乙方应对施工人员进行特殊材料或技术的专业培训，确保施工质量。c)验收标准：甲乙双方应就特殊材料或技术的验收标准达成一致，并写入合同。5.特殊应用场合：涉及季节性气候影响的装饰工程增加条款：a)气候影响评估：乙方应在施工前对季节性气候影响进行评估，并制定相应的应对措施。b)工期调整：因不可抗力气候原因导致工期延误的，甲乙双方应协商调整工期。c)费用承担：因气候原因导致的额外费用，甲乙双方应按照合同约定承担。详细的附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经甲方确认的正式施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，并注明图号、图名、比例尺等信息。2.设计文件要求：包括设计说明、材料清单、施工要求等，设计文件应详细说明工程的设计理念和施工要点。3.施工方案要求：包括施工工艺流程、施工方法、施工组织设计等，施工方案应详细、合理，并符合相关规范和标准。4.工程预算清单要求：详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，预算清单应真实、准确，并经甲方确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：甲乙双方应就设计变更进行协商，并签订书面设计变更协议，明确变更内容、费用和工期调整等。2.问题：施工材料不符合约定质量标准解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用和工期延误责任。3.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即启动紧急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规进行处理，同时承担相应的法律责任。4.问题：工程竣工验收不合格解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用和工期延误责任。5.问题：甲方未按合同约定支付工程价款解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及违约金。如甲方在一定期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.问题：施工过程中遇到不可预见的地下障碍物或文物解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。甲乙双方应协商解决，如需调整设计或施工方案，应签订书面变更协议。若发现文物，乙方应立即保护现场，并报告文物部门，按照法律法规进行处理。7.问题：施工过程中遇到恶劣天气影响工程进度解决办法：乙方应根据合同约定的气候影响评估和应对措施进行施工调整。如工期因此延误，甲乙双方应协商确定合理的工期延长，并可能涉及额外费用的承担问题。8.问题：施工过程中甲方要求提前完成工程解决办法：甲乙双方应就提前完成工程的可行性进行协商，并签订书面提前完工协议。协议中应明确提前完工的时间、乙方需要采取的措施、可能产生的额外费用以及甲方应提供的支持等。9.问题：施工过程中乙方分包给第三方解决办法：乙方在进行分包前应获得甲方的书面同意。分包协议应明确分包的范围、分包商的资质、责任和义务，以及乙方对分包工程的监督和管理责任。同时，乙方应对分包商的工作质量和进度负责。10.问题：工程竣工验收后，甲方对工程质量不满意解决办法：甲方应在质量保修期内提出具体的质量问题，乙方应根据质量保修条款进行修复或更换。若问