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文档简介

房屋出让合同合同主体本合同由甲方（出让人）和乙方（受让人）共同签订，以房屋出让为合同目的。甲、乙双方均为合法合规经营的单位或自然人。合同目的甲方拥有指定的房产，欲将其出售给乙方。乙方愿意购买该房产，并愿意按合同约定支付房款。出让房屋范围甲方现将出让位于（详细地址），所有权证号为（所有权证号）的（房屋用途）房屋（以下简称该房屋）的所有权，权属证明文件是房屋所有权证书。出让价格与支付方式该房屋的出让价格为（阿拉伯数字）人民币整。该房屋的出让价格由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。上述出售价格包括该房屋的所有权，以及属于该房屋产权下的所有权利和利益，并免除该房屋所负担的负担和义务。房屋权利与所有权在交付房屋的同时，甲方应向乙方交付该房屋的所有权，甲方应确保乙方的所有权合法行使。该房屋的所有权包括建筑内墙体、建筑内的配套设施、室内装饰、沙发、床、家具和其他设备，以及该房屋建在的地基和地下空间的独占使用权。按合同约定，该房屋产生的所有购买税、印花税、过户费、公证费等相关费用均由乙方承担。房屋使用与维护乙方应当自本合同生效日起承担该房屋的使用权。乙方有权根据自己的需要对该房屋进行装修和使用，并确保该房屋不受到任何损坏。乙方有权增加、改动和拆除该房屋内的装备设备，但增加和改动后的设备设施应符合国家和地方法规及行政规定及甲方的同意。违约与违约责任如果乙方不能按合同约定全额支付房屋出售费用，甲方有权保留收回该房屋并将该房屋交由第三方出售。如果甲方不能按合同约定按时完成房屋交付，则乙方有权提出延迟交付、请求赔偿、要求解除合同等要求。如果乙方不能按合同约定及时提前通知甲方退房，应按日付给甲方违约金，违约金的金额为日租金的100%。如果甲、乙双方因违反合同约定应当承担相应违约责任，甲、乙双方应按照违约责任向对方赔偿相应损失。其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。本合同享有合同法规定的权利和义务，如出现合同执行的问题，甲、乙双方应当协商解决。如果合同中任何条款违反法律规定或合同签订前必须取得的行政许可或者认可，该条款无效，但并不影响其他条款的效力。合同解除本合同在以下情况下可以被解除：经协商之后，双方各自同意解除本合同；甲方应将该房屋全部和处于同等的状态下交付给乙方时发现该房屋无法正常居住或不能继续使用的情况下，乙方有权单方面解除合同。本合同解除后，甲、乙双方还要履行各自的还款、赔偿、追溯、承诺、保密等义务。合同争议本合同与履行有关的任何争议，甲、乙双方应通过协商解决。如果协商无法解决，则依照中华人民共和国的有关法律、法规及条约予以解决。签订日期：______年______月______日甲方（出让人）（签字/盖章）：

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