上海市租房合同范本简约（2篇）

第页共页上海市租房合同范本简约上海市租房合同范本（简约版）本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）于指定日期达成协议，就位于上海市的租赁房屋进行出租事项，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：（这里填写房屋的具体地址）2.户型：（这里填写房屋的户型，如一室一厅、两室一厅等）3.使用面积：（这里填写房屋的使用面积，如60平方米）4.房屋现状：（这里填写房屋的现状，如精装修、简装修等）第二条租赁期限1.租赁期限：自（这里填写起始日期）起，至（这里填写终止日期）止。2.租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁的，双方应当提前（这里填写续租提前通知时间，如30天）提出书面申请，经甲方同意后，可以继续续租。第三条租金及支付方式1.租金：乙方按照每月（这里填写租金金额）元整支付租金，应当于每个月的（这里填写具体日期，如1号）前支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期款，并且甲方有权解除合同。3.甲方应提供正式发票或收据作为租金支付凭证。第四条押金及退还1.押金：乙方应向甲方提供押金，金额为（这里填写押金金额）元整。2.甲方应当在租赁关系终止并完成房屋交接手续后的（这里填写天数，如30天）内，将押金全额无息退还给乙方。3.乙方应当保证在租赁期限届满或者提前解除租赁合同时，将房屋退还给甲方，保持房屋的原状。第五条房屋维修与损坏责任1.房屋维修：甲方负责保证房屋设施、设备的正常使用。如因设施、设备的自然老化需要更换维修的，由甲方承担相应费用。2.房屋损坏责任：乙方应当妥善使用并维护房屋及其附属设施设备的完好性，如有任何人为损坏或者财产丢失的情况发生，乙方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.如果乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方在（这里填写具体天数，如3天）内退还房屋。2.乙方违反租赁合同其他条款的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方在（这里填写具体天数，如7天）内退还房屋。3.发生违约情况的，违约方还应赔偿非因自然因素导致的违约金。违约金的赔偿金额为每天租金的（这里填写具体比例，如1%）。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同的条款和内容应在签字之前进行充分沟通和理解，双方达成共识后方可签订；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；4.对于在合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________上海市租房合同范本简约（二）租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是上海市的合法房屋所有人，甲方同意将所拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.1房屋地址：上海市1.2房屋面积：为了明确起见，甲方和乙方确认该房屋的实际使用面积为：______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月，从______年______月______日开始至______年______月______日结束。2.2若乙方在租赁期满前提前退租，乙方需提前30天书面通知甲方，并支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币______元。3.2乙方需在每个月的______号前将房租支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋维修责任4.1甲方承担以下责任：(1)对房屋的结构、屋顶、墙壁等日常维修；(2)维护共用部分的清洁和管理；(3)维修门窗、自来水管、煤气管道等。4.2乙方承担以下责任：(1)维护房屋的日常清洁；(2)维修由乙方造成的损坏。第五条房屋使用规定5.1乙方承诺仅将该房屋作为自己的住所使用，并不得将房屋转租、借予他人或将房屋用作非居住用途。5.2乙方须按照相关法规使用房屋，不违反国家法律法规。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定导致的损失，甲方应承担相应责任。6.2若乙方违反本合同约定导致的损失，乙方应承担相应责任，并支付违约金。第七条合同解除7.1合同到期后，双方达成协议可续签合同。7.2若乙方在租赁期满后继续居住，甲方同意将租金按月继续延续至双方另行协商解除合同为止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各持一份，合同具有同等法律效力。8.2本合同经双方签字盖章后生效，并自签字之日起生效。8.3合同解释和争议解决，双方可协商解决，若协商不成，提交上海市有管辖权的人民法院处理。甲方（出租人）：