【含附件】水电维修承包合同 完整版doc

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担水电维修工程事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于水电线路维修、设备更换、故障排除等。第二条承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及现场实际情况进行施工。第三条工期及质量3.1工期：本工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。3.2质量要求：乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。第四条工程价款及支付4.1工程价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付工程总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付至工程总价款的_______%；（4）质保金：工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方提供质保金收据，甲方支付质保金。第五条材料供应5.1乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的材料、设备。5.2乙方采购的材料、设备应提前报甲方审核，甲方应在_______个工作日内回复，逾期未回复视为同意。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案。6.2因工程变更导致合同价款的增减，双方应另行签订补充协议。第七条工程验收7.1乙方应在工程完工后_______个工作日内向甲方提交竣工验收报告及相关资料。7.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后_______个工作日内组织验收，逾期视为验收合格。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修水电维修场合：家里水电出现问题，需要请人维修。注意条款：明确维修范围，比如是仅仅维修漏水，还是连带着更换老旧电线。同时，要商量好预付款和进度款的支付比例，避免维修一半，工人跑了。2.小区公共区域水电维修场合：小区公共区域的水电设施出现问题，需要请专业的维修团队。注意条款：小区的水电维修可能会涉及到高空作业等安全问题，需要在合同中明确乙方的安全责任。同时，要明确维修时间，避免影响居民正常生活。3.办公楼水电维修场合：办公楼的水电设施出现故障，需要请人维修。注意条款：办公楼的水电维修往往需要在非工作时间进行，以免影响正常工作。因此，要在合同中明确施工时间，并商定加班工资。4.商场水电维修场合：商场的水电设施出现故障，需要请人维修。注意条款：商场的水电维修可能会影响到商场的正常营业，因此要在合同中明确维修时间，并商定如果因为维修导致商场无法正常营业的赔偿问题。5.工厂水电维修场合：工厂的水电设施出现故障，需要请人维修。注意条款：工厂的水电设施往往比较复杂，需要乙方有一定的专业知识和经验。因此，在合同中要明确乙方的资质要求，并商定如果因为维修不当导致的设备损坏的赔偿问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.乙方施工质量不达标怎么办？解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定乙方需要按照甲方的要求进行施工。同时，约定甲方有权要求乙方返工，直到达到约定的质量标准。2.乙方延误工期怎么办？解决办法：在合同中明确工期，并约定如果乙方延误工期，需要支付违约金。同时，约定甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方提供的材料不符合要求怎么办？解决办法：在合同中明确材料的标准和要求，并约定如果乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。同时，约定如果因此导致工期延误，乙方需要支付违约金。4.甲方变更工程内容怎么办？解决办法：在合同中约定，如果甲方需要变更工程内容，需要书面通知乙方。同时，约定如果因此导致工期延误或工程费用增加，双方需要另行签订补充协议。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：明确工程的具体施工内容。2.技术规范：明确工程的质量标准。3.材料清单：明确工程所需的材料品牌、型号、数量等。4.工程量清单：明确工程