【复合场所版】电子版场地租赁合同(模板)

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证出租场地符合国家有关法律法规的规定，场地所有权归甲方所有，甲方有权出租该场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定及时返还场地，经甲方验收合格后，甲方应在_______日内将乙方已支付的租金无息退还给乙方。第四条场地使用4.1乙方应按照甲方提供的场地规划进行使用，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在使用场地期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施。4.4乙方在场地内进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第五条维修及保养5.1租赁期间，场地设施的正常维修及保养由甲方负责。5.2乙方发现场地设施损坏或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方因使用不当导致场地设施损坏的，应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供场地或违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的_______%。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的_______%。第七条合同解除7.1在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并向甲方支付违约金。7.2在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场地租赁用于婚礼现场场合：小明要在村里办婚礼，想租用村头的老张家的空地搭棚子。注意事项：在合同中要明确租赁的具体日期和时间，确保婚礼当天场地能够正常使用。同时，要约定好场地的布置和清洁责任，以免婚礼结束后出现纠纷。2.场地租赁用于临时仓库场合：小王开了一家网店，想租用小李家的车库作为临时仓库。注意事项：合同中要明确租赁期限，以及仓库的使用条件和安全责任。同时，要约定好租金支付方式和逾期支付的违约责任，确保双方权益。3.场地租赁用于户外活动场合：小芳想组织一场户外烧烤活动，找到了一块风景优美的空地。注意事项：在合同中要明确活动类型和参与人数，以及场地的使用时间和条件。同时，要约定好场地的清洁和环保要求，确保活动结束后场地能够恢复原状。4.场地租赁用于商业促销活动场合：小张的公司想在商场举办一场促销活动，需要租用商场的场地。注意事项：合同中要明确租赁的具体位置和面积，以及活动期间的相关设施和服务。同时，要约定好租金支付方式和活动结束后的场地清理责任。5.场地租赁用于教育培训场合：小李想开一家培训班，找到了一个合适的教室。注意事项：在合同中要明确租赁的具体教室和租赁期限，以及教室的使用条件和设施维护责任。同时，要约定好租金支付方式和违约责任，确保双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地租赁期间设施损坏问题：在使用场地期间，设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时通知出租方，按照合同约定进行维修。若因使用不当导致损坏，承租方需承担维修费用。2.场地租赁期间出现安全隐患问题：场地存在安全隐患，可能对人身和财产安全造成威胁。解决办法：立即停止使用场地，通知出租方进行整改。在安全隐患消除前，承租方有权拒绝支付租金。3.场地租赁期间遇到不可抗力因素问题：因自然灾害、政策调整等原因导致无法正常使用场地。解决办法：根据合同约定，双方协商解决。若合同中有相关条款，按照条款执行；若没有，双方应本着公平原则协商解决。4.场地租赁期间租金支付问题问题：承租方因经济原因无法按时支付租金。解决办法：及时与出租方沟通，说明情况。双方协商租金支付方式和期限，必要时可签订补充协议。5.场地租赁期间合同解除问题问题：因各种原因，一方希望提前解除合同。解决办法：按照合同约定，提前通知对方，并支付违约金。同时，双方协商解决合同解除后的相关事宜。三、原始合同所需详细附件1.场地平面图：标注出租场地的具体位置、面积和周边环境。2.场地设施清单：列出场地内的设施设备及其数量、品牌和型号。3.装修及增设设施方案：如承租方需对场地进行装修或增设设施，需提供相关方案和预算。4.安全责任书：明确双方在场地租赁期间的安全责任。5.租金支付凭证：记录租金支付时间和金额，作为双方履行合同的依据。6.维修记录：记录场地设施维修情况，包括维修时间、费用和负责人。7.临时场地使用许可：如需办理相关手续，需提供临时场地使用许可证明。8.双方联系复印件：确认双方身份信息，作为合同附件。9.补充协议：如双方在合同履行过程中有特殊约定，可签订补充协议。场地租赁学问大，合同条款要记牢。甲方出租乙方用，平等自愿别急躁。场地位置和面积，写得清楚别含糊。租赁期限要明确，起始结束别马虎。租金支付要按时，每月几号别耽误。逾期支付要罚款，滞纳金比例得记住。场地使用有规定，用途改变要不得。设施损坏要维修，通知甲方要迅速。租赁期满要退场，验收合格才退款。维修保养分责任，甲方负责正常修。乙方损坏要赔钱，使用得当保安全。违约责任要承