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文档简介

厂房解约合同合同背景本合同签订之双方均认为，在原合同约定的租期届满之前，双方协商一致，提前终止原合同并签订本解约合同，以保证双方的权益。解约原因双方同意因以下原因，终止原合同：租赁物转让：租赁物即原合同所述的厂房因业务发展需要，被出租方转让给他人，导致原合同无法继续执行。租赁物改变用途或装修：出租方在未经租赁方同意的情况下，进行了大规模的装修工程或将租赁物改变了原有的用途，导致租赁方认为无法继续租用。其他原因：原合同中所列事项发生变化或其他原因导致双方协商一致即可。解约方式双方协商一致，签订本解约合同，并将原合同确认无效。租赁方需按照原合同的规定，清空租赁物并返还所有钥匙，出租方须进行验收，并做出记录。出租方将原合同所收押金、租金等全部返还于租赁方。双方各承担自己的合同履约义务，并互不向对方主张任何权利或责任。合同效力本解约合同自双方签订之日起生效，本解约合同具有和原合同同等的法律效力。违约责任若租赁方在租赁物清空后继续进入或占用租赁物，出租方有权要求支付每日使用租金的三倍的违约金，并有权采取法律措施进行强制驱逐。若出租方未按照解约合同规定将原合同所收押金、租金等全部返还于租赁方，租赁方有权要求出租方承担违约金及相关法律责任。法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决，均适用《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。签署本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份。本合同经出租方和租赁方签字盖章后

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