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文档简介

商铺代理租赁合同合同双方甲方：（出租方）__________（法定代表人或授权代表）__________（联系电话）__________（地址）__________乙方：（承租方）__________（法定代表人或授权代表）__________（联系电话）__________（地址）__________合同签订时间本合同于____年____月____日签订。租赁物甲方同意将其拥有的__________（商铺名称及地址）商铺内，由乙方经营养生餐饮业务。租赁期限本合同有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期，双方协商后可以继续履行，也可以终止合同。租金及付款方式乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币____元，共计____元；每月租金的缴纳日期为每月的第一天；乙方缴纳租金应在第____天前一次性缴清。履行保证金乙方应在本合同生效后迅速履行保证金，本合同签订后，乙方应当向甲方支付人民币_____元作为履行保证金。保证金为支付租金的担保，合同终止时，如无任何违约行为，保证金将全额退还给乙方；乙方应按照约定时间向甲方支付保证金。乙方逾期未交保证金，视为违约。商铺经营权乙方在租赁期内，拥有商铺内的经营权；乙方应对商铺进行管理和维护，保证商铺和设施不会损坏或被破坏；如乙方需要对商铺进行改造或装修，应提前30个自然日告知甲方，并经甲方同意方可进行操作。管理费及水电费用商铺内的管理费、水费、电费等其他费用由甲方承担；如乙方因过度使用或行为不当导致的超标准的水、电等费用，应当自行承担。合同变更与解除在租赁期限内，如乙方需要更改部分经营范围或进行转让等，应提前30个自然日与甲方协商并获得甲方同意；在租赁期限内，如发生不可抗力事件，严重影响商铺正常经营，或其他影响合同履行的情况，甲乙双方应协商解决；甲方和乙方一方需终止合同的，应提前30个自然日书面通知对方，经协商同意后，可协议解除合同；在解除合同时，乙方应清算所有租金和费用，并还清所有欠款；如因乙方违约致使甲方损失的，甲方有权要求赔偿。其他条款甲方有权在租赁期限内对商铺进行检查；乙方不得将商铺转租或以此为抵押；物品丢失或损坏，由当事人协商赔偿；本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同法律适用和争议解决本合同的法律适用为中华人民共和国法律；如

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