花店转租合同模板

PAGEPAGE1花店转租合同模板（大全）本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为花店的所有权人，乙方有意向承租该花店，双方本着平等自愿的原则，就花店转租事宜达成如下协议：第一条花店基本情况1.1花店地址：____________________1.2花店面积：____________________1.3花店经营范围：________________第二条转租期限2.1花店转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.3合同期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条花店设施及维修4.1甲方应保证花店设施齐全、完好，并保证花店符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方在承租期间应合理使用花店设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。4.3花店设施的维修费用由双方协商解决，如需更换或增添设施，应事先征得甲方同意。第五条花店经营及管理5.1乙方应依法办理花店经营所需的各项证照，并承担相应的费用。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应自行承担花店的经营管理责任，并承担花店经营所产生的全部费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。6.3甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-花店转租合同模板（大全）目录一、前言二、花店基本情况三、转租期限四、租金及支付方式五、花店设施及维修六、花店经营及管理七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为花店的所有权人，乙方有意向承租该花店，双方本着平等自愿的原则，就花店转租事宜达成如下协议：二、花店基本情况2.1花店地址：____________________2.2花店面积：____________________2.3花店经营范围：________________三、转租期限3.1花店转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.3合同期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每个支付周期开始前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、花店设施及维修5.1甲方应保证花店设施齐全、完好，并保证花店符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方在承租期间应合理使用花店设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。5.3花店设施的维修费用由双方协商解决，如需更换或增添设施，应事先征得甲方同意。六、花店经营及管理6.1乙方应依法办理花店经营所需的各项证照，并承担相应的费用。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应自行承担花店的经营管理责任，并承担花店经营所产生的全部费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。7.3甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可根据实际情况附上相关附件，如花店平面图、设施清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.花店平面图2.设施清单3.花店经营证照复印件4.租金支付凭证5.维修记录6.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，视为违约行为。2.损坏花店设施：乙方未合理使用花店设施导致损坏，经甲方确认后，视为违约行为。3.违法经营：乙方从事违法活动，一经发现，视为违约行为。4.提前解除合同：一方未经对方同意提前解除合同，视为违约行为。法律名词及解释：1.转租：指原承租人将租赁物转租给第三方的行为。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.设施维修：指花店设施的维修和保养。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，及时催缴。2.设施维修责任：明确双方在设施维修方面的责任，避免纠纷。3.经营证照办理：乙方需及时办理花店经营所需的各项证照，以免影响经营。4.违约行为的处理：一旦发生违约行为，双方应按照合同约定及时处理，避免损失扩大。解决方法：1.对于租金支付问题，可以通过签订租金支付协议，明确支付方式和时间，确保乙方按时支付。2.设施维修责任可以通过与专业维修公司签订维修合同，明确维修责任和费用承担方式。3.对于经营证照办理，乙方可以咨询相关部门，了解办理流程和所