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文档简介

钢结构房屋危险性鉴定授课内容01构件危险性鉴定02房屋危险性鉴定03危房及危险点处理01构件危险性鉴定危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。为了有效利用已有房屋，了解房屋结构的危险程度，为及时治理危险房屋提供依据，确保居住者生命、财产的安全，需要对房屋的危险性作出鉴定。《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)将房屋系统划分为房屋、组成部分和构件等三个层次，评判时先从构件层次进行。危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。01构件危险性鉴定(1)按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)的规定，对单个构件进行划分。(2)地基基础的危险性鉴定：地基基础危险性鉴定包括地基和基础两个部分，其中基础部分根据基础类型可划分为若干个构件。地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。当地基部分和基础部分出现现行国家标准中规定的危险现象时，应评定为危险状态或危险点。01构件危险性鉴定(3)钢结构构件的危险性鉴定：钢结构构件的危险性鉴定包括承载能力、构造和连接、变形等方面。重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：构件承载力小于作用效应的90%；构件或连接件有裂纹或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；连接方式不当，构造有严重缺陷；受拉构件因锈蚀，截面减少超过原截面的10%；受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》(GB50017)中规定值的1.2倍等。02房屋危险性鉴定(1)通过构件的危险性鉴定，将所有构件分成两类：危险构件和非危险构件。采用现行国家标准中规定的方法分别计算各组成部分的危险构件百分数p；(2)根据地基基础、上部承重结构和围护结构中的危险构件百分数p，推算房屋组成部分及房屋各等级的隶属函数；(3)根据国家现行标准的规定，采用最大隶属度判别准则确定房屋的等级归属；(4)根据判断结果出具房屋安全鉴定报告，报告样式应符合《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)的规定。03危房及危险点处理(1)危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。(2)对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别按轻、重、缓、急安排修建计划。

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