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文档简介

入住前的房屋交付要求【协议书】甲方：（出租人姓名/单位）地址：联系电话：乙方：（承租人姓名/单位）地址：联系电话：鉴于甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，为明确双方权益和义务，双方达成以下协议：第一条交付时间与状态1.甲方将于（交付日期）将房屋移交给乙方，确保房屋内部和外部的卫生清洁，并保证主要设施和设备的正常使用。2.在交付前，甲方会对房屋进行全面检查，确保无明显损坏和质量问题。乙方有权参与房屋检查，如有问题将及时与甲方协商解决。第二条房屋设施与要求1.房屋内应配备以下基本设施：卫生间、浴室、厨房，供暖和通风设施，电力设备，热水器，门窗、锁具等。2.甲方将确保供暖和通风设施正常运作，供应稳定的电力和热水。3.每个房间应配备床铺、橱柜、桌椅，供乙方正常居住使用。相关家具设施应保证质量合格、结实耐用、无明显损坏。4.室内设施如电器、灯具等，应有明确的使用说明，并且保证安全可靠。第三条维护与修理责任1.乙方在入住期间应妥善保管房屋及相关设施和装置，如同意由乙方承担对于卫生、装修等方面的维护责任。2.甲方应负责房屋的大修和维修，如屋顶、墙面等重要部位的维护工作。3.对于发生的突发维修情况，如水管破裂、电力故障等，乙方应立即通知甲方进行修理。第四条使用规定1.乙方应按照合法、合理的方式使用房屋，不得违反相关法律法规，不得从事非法活动。2.乙方不得对房屋进行改造和扩建，或擅自改动房屋内部和外部结构。第五条租金和押金1.乙方应按照约定时间如期支付租金，付款方式包括（支付方式）。2.乙方应提供相应的押金，在租期结束时，经核实房屋及设施无损坏后，押金将无息退还。第六条合同解除1.若乙方在合同期内未按时支付租金，并经催告后仍未补缴，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。2.若乙方违反合同第四条使用规定，经甲方通知后仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。第七条争议解决在履行合同时如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，有效期至（合同结束日期）。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期

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