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文档简介

商品房质量保证期限合同书甲方：[开发商/销售商名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码（或营业执照号码）：[甲方统一社会信用代码/营业执照号码]乙方：[购房人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是开发商/销售商，乙方是购房人，双方本着平等、自愿的原则，就商品房质量保证期限事宜达成如下合同：第一条商品房质量保证期限1.1甲方保证商品房的质量，具体包括房屋结构、主体设施和配套设施，在交付后的保证期限内按照国家相关规定提供维修服务。1.2商品房质量保证期限为交付后的[期限]，具体期限按照国家法律法规的规定为准。1.3保证期限内，若商品房发生非人为因素造成的质量问题，乙方有权向甲方提出维修、更换或补偿等要求。1.4保证期限内，如乙方对商品房进行改造、扩建、加装设备等行为，则甲方不承担相应的质量保证责任。第二条维修责任2.1保证期限内，乙方发现商品房存在质量问题，应在发现之日起[期限]内提出书面通知，具体时间不得超过保证期限。2.2乙方提出维修请求，甲方应及时组织技术人员进行调查，对问题进行评估、维修和处理。2.3维修期间，甲方应提供必要的人力、物力和技术支持，保证维修工作的顺利进行。2.4维修期间，如因甲方原因导致维修工作无法及时完成或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条质量争议解决3.1本合同履行过程中，如因商品房质量发生争议，双方应通过友好协商解决。3.2若协商不成，甲方和乙方可协商选择由双方共同认可的第三方中立机构进行鉴定，以确定商品房质量争议的处理方式和结果。第四条其他约定4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，达成书面补充协议。4.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖

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