【含多款】《天津市建筑装饰工程施工合同》

合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：天津市建筑装饰工程1.2工程地点：天津市_______1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、暖通工程、消防设施等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）二、施工期限2.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因特殊情况需要延长施工期限的，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。三、工程质量3.1乙方应按照国家、行业和地方的标准、规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.2乙方应提供施工图纸、施工方案等技术文件，并按照甲方的要求进行修改完善。3.3甲方有权对施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。四、工程款项4.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款项。4.2乙方开具正规发票，甲方予以报销。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定的施工期限完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭住宅进行装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：在家庭装修中，要特别注意施工期限和工程质量。比如，要明确装修公司不能拖延工期，否则会影响业主的正常生活。同时，要确保装修质量，避免后期出现各种问题，如漏水、开裂等。2.办公室装修应用场合：企业或单位对办公室进行装修时，与装修公司签订的合同。注意事项：办公室装修要考虑到办公设备的搬迁和员工的正常工作。因此，在合同中要明确施工时间，如选择在周末或晚上进行施工，以减少对工作的影响。同时，要确保装修后的办公室符合消防安全等要求。3.商铺装修应用场合：商铺进行装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：商铺装修要考虑到营业时间，避免影响生意。在合同中要明确施工时间，如选择在闭店后进行施工。要确保装修风格符合商铺定位，吸引顾客。4.酒店装修应用场合：酒店进行装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：酒店装修要确保客房、餐厅、会议室等区域的正常使用。在合同中要明确施工时间，如选择在淡季进行施工，以减少对客人入住的影响。同时，要确保装修后的酒店设施齐全、舒适。5.公共场所装修应用场合：公共场所如学校、医院等进行装修时，与装修公司签订的合同。注意事项：公共场所装修要确保人员安全，避免影响正常使用。在合同中要明确施工时间，如选择在假期或晚上进行施工。同时，要确保装修材料环保、安全，符合相关标准。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工延期问题：在施工过程中，装修公司可能会因为各种原因拖延工期。解决办法：在合同中明确施工期限，并约定违约金。一旦装修公司延期，业主可以要求支付违约金，以督促装修公司按期完成工程。2.质量问题问题：装修完成后，可能会出现质量问题，如漏水、开裂等。解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定保修期限。一旦出现质量问题，业主可以要求装修公司在保修期限内进行维修。3.款项纠纷问题：在支付工程款项时，可能会出现纠纷。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，并要求装修公司提供正规发票。同时，要保留好付款凭证，以备不时之需。4.设计变更问题：在施工过程中，业主可能会对设计方案进行调整。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式，如调整费用、施工期限等。一旦发生设计变更，双方可以按照合同约定进行处理。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确装修的具体布局和设计。2.工程预算表：详细列出装修工程各项费用的明细，方便双方了解工程总投资。3.材料清单：列出装修过程中所需的各种材料，如瓷砖、地板、涂料等，以及品牌、规格、数量等。4.工期安排表：明确施工各阶段的起止时间，以及关键节点的验收时间。5.保修卡：装修完成后，装修公司应提供保修卡，明确保修期限和保修范围。6.检验报告：装修完成后，应提供空气质量检测报告等，确保装修环保、安全。总之，在签订建筑装饰工程施工合同时，要充分考虑各种应用场合，明确注意事项，确保合同条款严谨、合理。同时，在实际操作过程中，要注意各种可能出现的问题，并提前约定解决办法。要准备好详细的附件，为合同的履行提供有力支持。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲乙双方要平等，自愿公平讲诚信。工程概况要明确，地点面积和造价。施工期限要商量，逾期违约金来偿。工程质量要达标，图纸方案要齐全。款项支付要明确，发票报销别忘记。违约责任要承担，损失赔偿别手软。争议解决友好先，不行再去找法院。合同两份要签字，年月日期别漏掉。家庭装修看这里，工期质量要留意。公司装修要协商，设备搬迁要安排。商铺装修客人多，施工时间要选好。酒店装修客人贵，淡季施工少影响。公共场所人更多，安全环保要保证。施工延期别急躁，违约金来约束好。质量