(不同应用版)中国投资银行借贷合同范文(通用)

中国投资银行借贷合同范文(通用)甲方（贷款方）：中国投资银行乙方（借款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方接受贷款并按期归还贷款本息事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元的贷款。2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及计息方式1.贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.贷款利息自贷款发放之日起按日计息，按季结算。三、贷款用途乙方保证贷款资金用于__________（具体用途），不得挪作他用。如乙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。四、还款方式1.乙方应按照本合同约定的期限和金额，按时足额归还贷款本息。2.还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件。五、担保措施1.乙方同意将其名下__________（具体担保物）抵押给甲方，作为本合同的担保。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分。3.若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于优先偿还乙方所欠贷款本息及相关费用。六、保险1.乙方应在贷款发放后____日内，按照甲方要求办理抵押物保险，保险期限应不短于贷款期限。2.保险单正本交由甲方保管，保险期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。七、甲方权利与义务1.甲方应按本合同约定及时发放贷款。2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。3.甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用贷款。2.乙方应按本合同约定用途使用贷款，如实向甲方提供贷款使用情况。3.乙方应按时足额归还贷款本息，履行担保责任。九、违约责任1.乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按时足额归还贷款本息的，应按逾期贷款利率支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所发生的费用。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕本合同全部义务之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中国投资银行乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件：还款计划表注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以实际签订为准。在签订合同时，请确保合同内容符合相关法律法规，并充分了解双方权利义务。如有需要，请咨询专业律师。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产开发贷款增加条款：-项目完工保证：乙方需提供项目完工保证，确保项目按时完成，否则甲方有权提前收回贷款。-土地使用权抵押：乙方需将土地使用权抵押给甲方，作为贷款的额外担保。-销售收入监管：乙方的销售收入需纳入监管账户，优先用于偿还贷款本息。2.场合：中小企业贷款增加条款：-财务报表提交：乙方需定期向甲方提交财务报表，以便甲方监控乙方的财务状况。-经营状况报告：乙方需定期向甲方报告经营状况，包括市场变化、订单情况等。-贷款用途证明：乙方需提供贷款用途的证明文件，确保贷款用于企业运营和发展。3.场合：个人消费贷款增加条款：-还款能力证明：乙方需提供还款能力的证明，如工资流水、财产证明等。-消费用途证明：乙方需提供消费用途的证明，如购物发票、合同等。-信用记录查询：甲方有权查询乙方的信用记录，作为贷款审批的依据。4.场合：设备购置贷款增加条款：-设备抵押：乙方需将购置的设备抵押给甲方，作为贷款的担保。-设备保险：乙方需办理设备保险，保险单正本交由甲方保管。-设备使用监管：甲方有权对设备的使用情况进行监督检查。5.场合：国际贸易融资增加条款：-担保物监管：乙方需将进口商品的物权凭证交由甲方保管，以确保贷款安全。-汇率风险：乙方需承担汇率波动的风险，并同意按照约定的汇率进行还款。-贸易合同提交：乙方需向甲方提交与进口商签订的贸易合同，以便甲方了解贸易背景。附件列表及要求说明：1.还款计划表：详细列明每期还款的日期、本金和利息金额，以便双方清晰了解还款安排。2.抵押物评估报告：由专业评估机构出具，评估抵押物的价值，以确保贷款的安全性。3.抵押登记证明：证明抵押物已按照相关法律规定办理了抵押登记手续，确保甲方的权益。4.保险单副本：证明抵押物已办理了相应的保险，保险单正本由甲方保管。5.贷款用途证明文件：根据贷款用途的不同，提供相应的证明文件，如购销合同、发票等。6.信用记录查询授权书：乙方授权甲方查询其信用记录，以便甲方评估乙方的信用状况。7.财务报表：乙方提供的最近期的财务报表，以供甲方评估乙方的财务状况。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交财务报表或经营状况报告。解决办法：在合同中明确提交的时间和违约责任，如乙方未按时提交，甲方有权采取提前收回贷款等措施。2.问题：乙方未按约定的用途使用贷款。解决办法：在合同中明确贷款用途，并要求乙方提供贷款用途的证明文件，如乙方违反约定，甲方有权提前收回贷款。3.问题：乙方未按时足额归还贷款本息。解决办法：在合同中明确还款计划，并约定逾期利息和违约金，如乙方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。4.问题：抵押物价值下降或存在争议。解决办法：在合同中约定抵押物评估和监管措施，确保抵押物的价值稳定，并明确解决争议的程序。5.问题：汇率波动导致乙方还款困难。解决办法：在合同中约定汇率风险的承担方，如乙方承担汇率风险，应按照约定的汇率进行还款，或提供相应的汇率风险管理措施。6.问题：乙方在贷款期间出现财务困难或经营不善。解决办法：在合同中约定财务状况监控条款，要求乙方定期提供财务报表，并设定财务指标阈值。如果乙方财务状况恶化或经营指标低于约定阈值，甲方有权要求乙方提供改善方案或增加担保措施。7.问题：乙方违反了合同中的其他条款，如未办理保险、未进行抵押登记等。解决办法：在合同中明确各项义务的履行时间和违约责任。如果乙方未履行相关义务，甲方有权采取违约措施，包括但不限于要求立即履行、收取违约金、提前收回贷款等。8.问题：法律法规变化导致合同部分条款无效或需要调整。解决办法：在合同中包含法律适用和变更条款，约定如果法律法规发生变化，双方应协商修订合同以符合新的法律规定。同时，保留对合同条款的解释权，以便在法律变化时能够及时做出调整。9.问题：乙方在贷款期间遭遇不可抗力事件，无法按时还款。解决办法：在合同中包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义和处理方式。如果乙方因不可抗力事件无法履行合同，应立即通知甲方，并提供相关证明。双方应根据事件的影响协商调整还款计划。10.问题：合同履行过程中出现争议，双方对合同条款理解不一致。解决办法：在合同中包含争议解决条款，约定解决争议的方式和地点。通常情况下，争议首先通过协商解决；如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或诉讼法院的地点。附件列表及要求说明（续）：8.信用记录查询报告：甲方根据乙方授权查询的信用记录报告，用于评估乙方的信用状况和还款能力。9.法规遵守证明：乙方提供的证明文件，证明其业务活动符合相关法律法规的要求。10.不可抗力事件证明：如果乙方因不可抗力事件无法履行合同，需提供相应的证明文件，如政府公告、新闻报道等。11.合同修订协议：如果法律法规发生变化或双方协商一致，需要对原合同进行修订，应签订书面修订协议。12.争议解决机构的选定协议：如果双方选择仲裁解决争议，应明确选定的仲裁机构，并签订相应的协议。在实际操作过程中的注意事项：-确保所有附件都是最新和有效的，并在合同签订前进行审查。-所有提交的文件都应确保真实性和合法性，避免因文件问题导致合同无效。-定期检查乙方的财务状况和经营情况，确保乙方能够按合同约定履行还款义务。-