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文档简介

委托物业管理服务合同前言本委托物业管理服务合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方共同缔结，旨在规范物业管理服务事项，保障甲方和乙方的权益。甲方信息甲方：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方信息乙方：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________合同内容一、服务范围乙方作为甲方委托的物业服务提供商，承担以下物业管理职责：1.保安、巡逻和安全巡查工作；2.垃圾清运和环境卫生维护；3.公共设施及设备的保养及维修；4.绿化、景观、地面及建筑外墙的保洁和维护；5.小区内非业主私人物品的管理维护等。二、服务标准1.乙方必须遵守国家法律法规和物业服务行业规范，保障甲方及业主的合法权益。2.乙方应当定期组织运营管理人员进行培训和考核，以提高服务质量。3.乙方应当配备充足的服务人员和设施设备，确保服务需求得到及时响应。三、委托事项1.甲方应当向乙方提供准确、完整、合法的物业权利人和业主信息，并主动配合与乙方的合作。2.甲方有权向乙方提出服务满意度评价及意见建议。四、服务费用1.甲方应当根据实际物业管理需求及合同约定向乙方支付服务费用。2.乙方应当提供详细、清晰的服务费用结算单据，确保费用准确无误。五、服务解决争议1.双方应当通过友好协商，解决涉及物业管理服务方面的争议。2.如双方协商无法达成一致，任一方均有权向司法机关申请仲裁或起诉诉讼。六、合同终止1.本合同有效期为_________年/月/日至_________年/月/日。2.本合同期满前，若任一方要求终止合同，应提前_________天书面通知对方。3.合同期满后，如双方无异议，本合同可以自动续签。合同附件1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.物业管理服务合同附表（物业服务内容、服务规格、服务质量保证金等）。附表物业管理服务合同附表一、物业服务内容1.保安巡逻、安全巡查和消防检查工作；2.垃圾清运和环境卫生维护；3.公共设施及设备的保养及维修；4.绿化、景观、地面及建筑外墙的保洁和维护。二、服务规格1.服务时间：7*24小时全天候服务；2.服务人员：各类工种、能力优秀、专业知识和技能过硬；3.设施设备：计算机智能化管理系统、小时报警系统、视频监控系统等。三、服务质量保证金服务质量保证金：人民币_________元；缴纳时间：合同生效后_________天内；服务质

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