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文档简介

成都市物业服务合同1.合同背景及目的本合同签订之目的在于确立承租方与出租方之间对于物业服务的法律关系、服务工作的内容、相互权利义务、服务质量和服务费用的收取标准等方面的事项，明确各自在物业服务中的权利和义务，维护承租方和出租方合法权益，建立和谐稳定的合作关系，为承租方提供规范化、完善化的物业服务。2.合同各方2.1出租方甲方：成都市物业管理有限公司地址：成都市高新区高朋大道100号联系人：张三电话：138123456782.2承租方乙方：成都市XX公司地址：成都市锦江区XXX路20号联系人：李四电话：139987654323.合同内容3.1服务内容1.安全管理服务：甲方向乙方提供24小时安全巡查、监控服务、门卫、停车场管理、巡更、消防检测等安全管理服务。2.环境卫生服务：甲方向乙方提供可靠、完善、优质的卫生保洁服务，确保室内与室外环境干净、整洁，让员工在整洁、健康的办公环境中工作。3.设施维护服务：甲方向乙方提供设备、日常检查和维护、维修以及更换服务。同时，还要管理水暖、电气、空调和消防等各种设施的维护管理工作。4.公共事务服务：甲方向乙方提供公共事务管理和服务，包括分机、传真、邮递、代接待、会议服务等一系列的公共事务。3.2服务工作时间甲方的服务工作时间为每日早上9:00到晚上18:00，提供24小时值班和应急服务。3.3服务质量标准甲方郑重承诺向乙方提供的服务工作，保证服务质量符合国家和地方标准，服务质量达到五星级标准，达到客户的满意度。3.4服务费用本合同所述服务费用，由乙方按月结清，按照甲方提供的服务标准及费用标准付费。服务费用内容见下表：服务项目费用标准安全管理服务每月2,000元环境卫生服务每月3,000元设施维护服务每月5,000元公共事务服务每月1,000元3.5其他规定1.双方同意承认本合同之合法性及效力，并通过本合同规定的内容履行相应义务和权利。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.本合同自签订之日起生效，有效期为二年，双方如需另行协商更改，应在协商一致基础上签订书面补充协议。4.在双方协商一致的情况下，任一方均有权单方宣布本合同中止或终止。4.合同效力本合同成立后，对于双方来说即有法律效力，并能够维持合同各方的各项权利义务关系。这些权利义务关系根据本合同和有关法律法规的规定来确定。在本合同履行过程中，双方必须遵守法律、法规，恪守合同约定，按照双方公平、平等的原则执行本合同。以上是本合同的具体内容，双方应当仔细阅读并理解，确保双方权益得到充分保障。若在实际执行中遇到任何问题，双方应当及时协商解决并签署书面补充协议以补充或修改本合同。承租方：___________签字：_________

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