购房出售买卖合同合集3篇

购房出售买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*买受人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：座落于*，建筑面积*平方米房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整。第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整。上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交*仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******签约日期：****签约日期：**购房出售买卖合同(第二篇)购房出售买卖合同摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）订立，规定了甲方将其房产出售给乙方的约定事项及双方的权益和义务。双方应认真阅读并理解本合同各条款，确保双方权益得到充分保护。本合同自双方签字后生效。合同正文：第一条定义1.1出卖物：指甲方合法拥有并准备出售的房产（以下简称"房屋"）。1.2买受物：指乙方同意购买并支付相应价格的房屋。1.3购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的总金额。第二条购房价格2.1本次房屋交易的总购房价格确定为【具体金额】人民币。乙方以【具体支付方式】方式支付购房款给甲方，双方一致同意该付款方式。第三条交付与移交3.1甲方应在签署本合同之日起【具体期限】内将房屋交付给乙方，并出示相关法定产权证明文件。3.2乙方在接到房屋后，应对其进行验收，如有瑕疵应立即通知甲方。第四条过户手续4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。4.2乙方应积极配合甲方完成过户手续所需的文件和材料提供。4.3房屋过户完成后，甲方应向乙方交付相关过户证明文件。第五条不可抗力5.1受不可抗力事件影响而导致本合同不能履行时，双方应及时相互通知，并采取合理的措施减少损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。6.2违约一方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第七条合同解除7.1在本合同履行过程中，任何一方有权提前【具体期限】书面通知对方解除合同。7.2本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的购房款，并共同承担解除合同所产生的费用。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签署、履行和解释应受适用的法律。8.2出现与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构裁决。第九条合同变更与补充9.1本合同的任何变更与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。附件：1.法定产权证明文件复印件2.过户证明文件复印件甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：购房出售买卖合同(第三篇)购房出售买卖合同甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下购房出售买卖合同，以确保双方的合法权益：第一条买卖房屋信息1.1房屋信息：房屋坐落地址：____________（详细地址）建筑面积：____________（平方米）房屋编号：____________1.2房屋状况：房屋结构：____________（如：小区、楼栋、单元、门牌号）产权证号：____________验房结果：____________（表示房屋状况是否符合乙方要求。包括结构、设施、设备、维修状况等）其他信息：____________（如：房屋权属、限制因素等）第二条购买价款与支付方式2.1购买价款：房屋总价款为____________（大写金额）人民币（以下简称“元”），具体支付方式如下：首付款：____________元，乙方自行支付；贷款金额：____________元，乙方将自行办理贷款支付；尾款：____________元，乙方将于____________（具体日期）前支付。2.2支付方式：乙方应以银行转账方式支付，款项将直接汇入甲方指定账户。第三条过户及相关费用3.1过户责任：合同签署后，双方共同承担过户手续所需的各项费用，包括但不限于契税、过户费、公证费、中介费等。3.2过户时限：双方同意在合同签署之日起____________日内办理过户手续。第四条房屋交付4.1房屋交付标准：甲方应按照合同约定的房屋交付标准，将房屋及配套设施交付给乙方。4.2房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为____________（具体日期）。第五条纠纷解决5.1合同履行及解释：本合同的履行、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。5.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。若协商不成功，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与变更6.1合同生效：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：任何一方变更本合同的内容，须经双方书面协商一致，并签署补充合同。第七条其他约定7.1本合同之附件：本合同的附件为合同的重要组成部分。本合同附件包括：____________（列明具体附件）