【含多场合】消防维保协议

【含多场合】消防维保协议-PAGE【含多场合】消防维保协议-PAGE消防维保协议合同编号：_______甲方（委托方）：____________________地质：______________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地质：______________________________法定代表人：________________________鉴于甲方为保障其消防安全，需对消防设施进行维护保养，乙方具备相应的消防设施维护保养资质和能力，现双方经友好协商，一致同意按照《合同法》、《消防法》等相关法律法规的规定，签订本协议，共同遵照执行。第一条维保范围及内容1.1乙方应根据国家有关消防法律法规、技术标准和甲方的要求，对甲方的消防设施进行定期检查、维护、保养和调试，确保消防设施正常运行。1.2维保范围包括但不限于：消防水泵、消防水池、消防水箱、消防气压罐、消防水泵接合器、消防自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防火门、防火卷帘、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等消防设施。1.3乙方应定期向甲方提供消防设施维保报告，报告内容应包括消防设施运行状况、维护保养情况、发现的问题及处理措施等。第二条维保期限2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非双方另有约定，协议期满前一个月内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条甲方权利与义务3.1甲方应确保乙方在维保过程中能够正常开展工作，提供必要的工作条件，如提供维保所需的电源、水源、作业空间等。3.2甲方应按照乙方的要求提供消防设施的相关资料，包括设计文件、设备使用说明书、设备技术参数等。3.3甲方应指定专人负责与乙方协调、沟通，协助乙方解决维保过程中遇到的问题。3.4甲方应按照约定向乙方支付维保费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术标准和甲方的要求，认真履行消防设施维保职责，确保消防设施正常运行。4.2乙方应定期对消防设施进行检查、维护、保养和调试，发现故障及时排除，确保消防设施处于良好状态。4.3乙方应建立消防设施维保档案，详细记录消防设施的维保情况，便于甲方查阅。4.4乙方应按照约定向甲方提供消防设施维保报告。4.5乙方应保守在维保过程中获取的甲方商业秘密和消防安全信息。第五条费用及支付5.1双方确认，本协议项下的维保费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付维保费用。5.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定履行消防设施维保职责，导致甲方发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商场、超市等商业场所应用场合：商场、超市等商业场所的消防设施维保。注意事项：在合同中明确乙方的维保时间，避免影响商场、超市的正常营业。同时，甲方应提供商场、超市的平面图，以便乙方了解消防设施的分布情况。2.高层住宅小区应用场合：高层住宅小区的消防设施维保。注意事项：针对小区居民的生活习惯，乙方在维保过程中应注意降低噪音，避免影响居民休息。另外，甲方应确保消防通道畅通，以便乙方顺利进行维保工作。3.学校、医院等公共设施应用场合：学校、医院等公共设施的消防设施维保。注意事项：考虑到学校、医院等场所的特殊性，甲方应提供场所的使用时间表，以便乙方合理安排维保时间。同时，乙方应确保消防设施的正常运行，保障师生和患者的生命安全。4.工厂、仓库等生产企业应用场合：工厂、仓库等生产企业的消防设施维保。注意事项：甲方应提供工厂、仓库的生产工艺流程，以便乙方了解潜在的火灾风险。另外，乙方在维保过程中应注意与甲方沟通，确保消防设施满足生产需求。5.餐饮、娱乐场所应用场合：餐饮、娱乐场所的消防设施维保。注意事项：甲方应确保餐饮、娱乐场所的消防安全出口畅通，以便在紧急情况下迅速疏散人员。同时，乙方应定期对消防设施进行检查，确保设备正常运行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.甲方提供的工作条件不符合要求解决办法：甲方应与乙方充分沟通，了解乙方的工作需求，确保提供合适的工作条件。如有必要，可签订补充协议，明确双方的责任和义务。2.乙方在维保过程中发现消防设施存在重大安全隐患解决办法：乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议。甲方应积极配合乙方进行整改，确保消防设施的安全运行。3.乙方未按时提交消防设施维保报告解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因。如乙方因客观原因无法按时提交报告，双方可协商适当延长提交时间。4.甲方未按时支付维保费用解决办法：乙方应及时向甲方发出催款通知，提醒甲方支付款项。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追讨欠款。5.合同到期后，双方未签订续约协议解决办法：在合同到期前一个月，甲方和乙方应就续约事宜进行沟通。如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、原始合同所需详细附件1.消防设施清单：包括设施名称、型号、数量、安装位置等信息。2.消防设施维保计划：包括维保时间、维保内容、维保人员等。3.消防设施维保报告：包括消防设施运行状况、维护保养情况、发现的问题及处理措施等。4.消防设施相关资料：包括设计文件、设备使用说明书、设备技术参数等。5.甲方提供的工作条件确认书：确认甲方提供的工作条件符合乙方要求。6.维保费用支付凭证：包括支付金额、支付日期等。7.续约协议：如双方同意续约，签订书面续约协议。消防维保协议真伟大，保障安全作用大。甲方乙方要合作，共把责任承担下。消防设施要维保，乙方专业又可靠。检查维护和调试，确保运行状态好。维保期限要明确，合同到期续不续？双方同意再续约，白纸黑字写清楚。甲方配合要积极，提供条件要适宜。