建筑工程造价的基本原理-基本建设程序及基本建设项目的划分

基本建设内容基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容03020405建筑工程设备购置其他设备安装工程勘察与设计工作01基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的建造建筑工程01照明、水卫、暖通等设备的安装建筑场地的清理、平整、排水竣工后的整理、绿化以及水利、铁路、公路、桥梁、电力线路、防空设施等基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容生产、电力、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备的安装、装配工程设备安装02与设备相连的工作台、梯子等的装设附属于被安装设备的管线敷设和设备的绝缘、保温、油漆等为测定安装质量对整个设备进行各种试运行的工作基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容机械设备购置设备购置03电气设备购置工具、器具购置基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容地质勘察勘察设计04地形测量工程设计基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设的内容筹建机构其他05征用土地培训工人其他生产准备工作基本建设概念基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设概念是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。基本建设固定资产扩大再生产的新建固定资产扩大再生产的扩建固定资产扩大再生产的改建工程建设工程建设基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设概念1工厂2矿井3铁路4公路工程建设设备购置基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设概念1机具2车辆3船舶4仪器基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设概念基本建设程序及基本建设项目的划分基本建设概念使用期限在一年以上小型企业为1000元以上，中型企业为1500元以上，大型企业为2000元以上。单位价值在规定的限额以上固定资产工程项目划分基本建设项目的划分工程项目划分按照工程项目管理和确定工程造价的需要划分单位工程分部工程分项工程建设项目单项工程基本建设项目的划分工程项目划分基本建设项目的划分分部工程分部工程分部工程是单位工程的组成部分，一般是按单位工程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而划分的工程。基本建设项目的划分分部工程分部工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013,建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。基本建设项目的划分分部工程分部工程当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。例如，主体结构分部工程又可细分为混凝土结构、砌体结构、钢结构等子分部工程；装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、吊顶等子分部工程工程项目划分基本建设项目的划分工程项目划分按照工程项目管理和确定工程造价的需要划分单位工程分部工程分项工程建设项目单项工程基本建设项目的划分工程项目划分基本建设项目的划分单项工程单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目。基本建设项目的划分单项工程单项工程一个工程项目可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。基本建设项目的划分单项工程单项工程生产性工程项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备安装等工程。工程项目划分基本建设项目的划分工程项目划分按照工程项目管理和确定工程造价的需要划分单位工程分部工程分项工程建设项目单项工程基本建设项目的划分工程项目划分基本建设项目的划分单位工程单位工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。基本建设项目的划分单位工程单位工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013,具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位工程划分的基本要求。给排水工程装饰工程土建工程采暖通风工程基本建设项目的划分单位工程按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。给排水工程土建工程采暖通风工程工程项目划分基本建设项目的划分工程项目划分按照工程项目管理和确定工程造价的需要划分单位工程分部工程分项工程建设项目单项工程基本建设项目的划分工程项目划分基本建设项目的划分建设项目建设项目建设项目是指具有独立设计文件、建成后可以独立发挥生产功能或效益的一组配套齐全的工程项目。基本建设项目的划分建设项目建设项目它是按一个总体设计进行建设的一个或几个单项工程的总和。基本建设项目的划分建设项目建设项目一个建设般相当于一个独立核算的机关或企事业法人单位，如一个工厂、一所学校、某个机关单位等。工程项目划分基本建设项目的划分工程项目划分按照工程项目管理和确定工程造价的需要划分单位工程分部工程分项工程建设项目单项工程基本建设项目的划分工程项目划分基本建设项目的划分分项工程分项工程分项工程是分部工程的组成部分，是指将分部工程按主要工种、材料施工工艺、设备类别等划分的工程。基本建设项目的划分分项工程分项工程土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程都属于分项工程。分项工程既有其作业活动的独立性，又有相互联系、相互制约的整体性。基本建设项目的划分分项工程分项工程分项工程是工程项目施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元；同时，又是工程质量形成的直接过程。分项工程是各地区现行专业消耗量定额确定人工、材料、机械台班消耗量与定额单价的基本定价单位。

工程造价计价特点基本建设程序及基本建设项目的划分工程造价计价特点单件性计价计价的多次性计价的组合性计价方法的多样性计价依据的复杂性0203040501基本建设程序及基本建设项目的划分工程造价计价特点1.单件性计价用途、结构、造型和装饰不同工艺设备和建筑材料不同技术水平、建筑等级、标准不同不同地区构成投资费用的价值要素不同各个建设项目单独计价，不能规定统一造价基本建设程序及基本建设项目的划分工程造价计价特点2.计价的多次性工程计价需要在不同阶段多次进行，保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。投资估算工程概算修正概算施工图预算合同价工程结算竣工决算可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段发承包阶段竣工验收阶段竣工决算阶段基本建设程序及基本建设项目的划分工程造价计价特点3.计价的组合性工程造价的计算与建设项目的组合性有关。分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价基本建设程序及基本建设项目的划分工程造价计价特点4.计价方法的多样性工程项目的多次计价有其各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性。投资估算方法有