加工厂房承包转让合同样本

PAGEPAGE1加工厂房承包转让合同样本（收藏）甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的加工厂房承包给乙方一事，达成如下合同：第一条加工厂房概况1.1甲方拥有位于_______（具体地址）的加工厂房，该厂房具有合法的产权证明，且甲方有权将其转让或承包给乙方。1.2甲方保证所转让的加工厂房符合国家和地方的相关法律法规要求，且具备正常生产经营的条件。第二条承包期限2.1乙方承包甲方加工厂房的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同，具体事宜由双方另行协商确定。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用共计人民币____元（大写：____元整），支付方式为：a)自合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：____元整）；b)剩余款项在承包期限内按季度支付，每季度支付人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证所转让的加工厂房符合合同约定的使用要求，并承担相应的维修、保养责任。4.2甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督，但不得干预乙方的正常生产经营活动。4.3甲方应在合同期内提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展生产经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用加工厂房，并享有生产经营的自主权。5.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。5.3乙方应合理使用加工厂房，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应按照甲方的要求，及时提供生产经营的相关资料和报表。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照合同约定提供加工厂房或未履行维修、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照合同约定支付承包费用或未合理使用加工厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-加工厂房承包转让合同样本（收藏）目录一、合同双方基本信息二、加工厂房概况三、承包期限四、承包费用五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________二、加工厂房概况2.1甲方拥有位于_______（具体地址）的加工厂房，该厂房具有合法的产权证明，且甲方有权将其转让或承包给乙方。2.2甲方保证所转让的加工厂房符合国家和地方的相关法律法规要求，且具备正常生产经营的条件。三、承包期限3.1乙方承包甲方加工厂房的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同，具体事宜由双方另行协商确定。四、承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用共计人民币____元（大写：____元整），支付方式为：a)自合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：____元整）；b)剩余款项在承包期限内按季度支付，每季度支付人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证所转让的加工厂房符合合同约定的使用要求，并承担相应的维修、保养责任。5.2甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督，但不得干预乙方的正常生产经营活动。5.3甲方应在合同期内提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展生产经营活动。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用加工厂房，并享有生产经营的自主权。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。6.3乙方应合理使用加工厂房，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方应按照甲方的要求，及时提供生产经营的相关资料和报表。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按照合同约定提供加工厂房或未履行维修、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定支付承包费用或未合理使用加工厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（具体附件内容根据实际情况填写）甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.加工厂房产权证明复印件2.加工厂房平面图及设施清单3.承包费用支付计划表4.生产经营相关资料和报表模板5.合同双方的有效身份证明文件复印件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照合同约定提供加工厂房或未履行维修、保养责任。2.乙方未按照合同约定支付承包费用或未合理使用加工厂房。3.任何一方泄露合同对方的商业秘密或未经许可使用对方的商标、专利等知识产权。4.乙方未经甲方同意，擅自改变加工厂房的结构或用途。5.任何一方违反合同约定的其他条款。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关法律规定。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、用益物权和担保物权等相关法律规定。3.产权证明：指证明加工厂房所有权或使用权的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。4.违约金：指合同中约定的，违约方应向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。5.滞纳金：指因逾期支付承包费用而产生的违约金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.加工厂房的实际状况与合同描述不符，需进行现场勘查和核实。2.承包费用的支付时间和方式需要明确，避免产生纠纷。3.合同中应明确维修、保养责任的具体内容和标准。4.合同中应明确生产经营活动的范围和限制，以避免乙方超出约定范围使用加工厂房。5.合同中应明确违约行为的认定标准和违约金的计算方法。解决方法：1.在签订合同前，进行现场勘查和核实加工厂房的实际状况，确保与合同描述一致。2.明确约定承包费用的支付时间和方式，并在合同中注明逾期支付的滞纳金标准。3.在合同中详细描述维修、保养责任的具体内容和标准，以避免后续纠纷。4.在合同中明确生产经营活动的范围和限制，以避免乙方超出约定范围使用加工厂房。5.在