2024年-建筑拆除工程合同范本

建筑拆除工程合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程价款及支付方式2.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2工程施工过程中，乙方应严格按照安全生产规定进行操作，确保施工安全。3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。四、工期延误及违约责任4.1因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，支付甲方合同总价款的____%作为违约金。4.2因甲方原因造成工期延误，甲方应承担违约责任，每延误一天，支付乙方合同总价款的____%作为违约金。五、合同解除5.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日工程质量及验收的详细补充和说明：工程质量标准1.1乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准和甲方的要求。1.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并对其质量负责。乙方在使用前应进行质量检验，确保其质量合格。1.3乙方应按照甲方的要求和施工方案进行施工，确保施工过程中的每一个环节都符合质量要求。工程验收程序2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。施工资料包括但不限于施工图纸、设计变更通知书、施工记录、质量检验报告等。2.2甲方收到乙方的验收报告后，应在____个工作日内组织验收。验收应由甲方或甲方委托的具有相应资质的第三方进行。2.3验收合格后，双方签署验收证书。验收证书应详细记录工程的质量状况、验收结果、验收日期等信息。2.4如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至达到质量要求。整改费用由乙方承担。工程质量保证3.1乙方应按照国家相关法律法规和建筑行业标准，对工程质量进行保证。工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。3.2在工程质量保证期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后立即进行维修或更换。维修或更换后的工程质量应达到验收合格标准。3.3乙方应定期对工程质量进行检查和维护，确保工程质量在保证期内始终符合国家相关标准和甲方的要求。违约责任4.1如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付合同总价款的____%作为违约金。4.2如甲方未按照合同约定的程序和标准进行验收，导致工程不能按时投入使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付合同总价款的____%作为违约金。工程变更管理1.1在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化或其他原因需要对工程进行变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。1.2任何工程变更都应经过甲方的书面确认，并按照合同约定的程序进行。乙方不得擅自进行工程变更。1.3工程变更可能会导致合同价款和工期的调整，甲乙双方应就变更后的合同价款和工期进行协商，并签订书面协议。质量监督与检查2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自我监督和检查，确保工程质量。2.3甲方或甲方委托的第三方监督和检查机构发现工程质量问题时，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。验收不合格的处理3.1如果工程在验收时发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.2乙方应在甲方指定的期限内完成整改工作，并承担因整改而产生的全部费用。3.3如果乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。质量保证金的扣除与退还4.1甲方有权从应付给乙方的工程价款中扣除一定比例的质量保证金，作为乙方履行质量保证责任的担保。4.2质量保证金的具体金额和扣除比例由双方在合同中约定。4.3质量保证期满，且乙方履行了质量保证责任后，甲方应在规定时间内无息退还质量保证金。技术资料与档案管理5.1乙方应按照国家有关技术资料和档案管理的规定，对施工过程中的技术资料和档案进行整理、归档，并在工程竣工后移交给甲方。5.2乙方应确保技术资料和档案的完整性和准确性，以便于甲方进行工程