二手房解除合同通知书_第1页
二手房解除合同通知书_第2页
二手房解除合同通知书_第3页
二手房解除合同通知书_第4页
二手房解除合同通知书_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手房解除合同通知书卖方：李，身份证号买方：张，身份证号李与张于2009年3月11日签订了房屋买卖合同。根据合同约定，房屋过户费用由张承担，但自2012年起，李多次电话催促张办理过户手续，然而至今张仍未履行合同义务。因此，李特此函告张，在收到催告通知后一个月内办理过户手续。如果一个月后张仍未办理过户，李将根据合同约定或法律规定解除合同，并要求张赔偿因此造成的损失。2015年4月16日，张已签收催告通知，但至今未做出回应。由于张违约，导致买卖合同无法履行，因此李根据法定解除条件单方解除了2009年3月11日签订的房屋买卖合同。特此通知解约方：李日期：2015年5月23日卖方：桂林市名都房地产开发公司买方：莫秀英经双方友好协商，就莫秀英申请退还已购买的房屋并解除原房屋买卖合同达成如下协议：1.莫秀英将2008年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给卖方。2.莫秀英及其配偶有义务配合卖方与房地产管理局、中国银行桂林分行及其他相关部门办理房屋退还手续。3.与房屋退还手续相关的费用和损失由莫秀英承担。4.在莫秀英办理好退房手续后五个工作日内，卖方将退还29.66万元首付款给莫秀英，将60.90万元购房贷款退还给中国银行桂林分行，银行利息部分由莫秀英负责偿还。5.违约金：违约方需支付违约金5万元。6.本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。7.本合同自双方签字生效，之前签订的房屋买卖合同自本合同生效后自动失效。8.本合同解释权归卖方所有。卖方盖章，买方签字：负责人签字：买方身份证号码：日期：(房屋抵押)致卖方中介方：根据2015年×月×日签订的《存量房买卖合同》(合同编号0000××)，通知人与卖方及中介方在签订合同时未如实告知买方房屋设有抵押，导致房屋无法顺利过户，合同目的未能实现。现特此函告解除合同等相关事宜：2015年×月×日，通知人与卖方及中介方签订合同时，卖方隐瞒了房屋设有抵押的事实，导致合同无法履行。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元(大写：××万元)及中介佣金人民币×××元(大写：×××元)的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论