商品购房合同范本（三篇）

第页共页商品购房合同范本甲方：（买方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方拥有的商品房达成如下协议：第一条商品房信息1.1商品房名称：1.2商品房地址：1.3建筑面积：1.4房屋构件受托单位：1.5预售许可证编号：1.6房屋权属证书编号：1.7房屋土地使用权证书编号：1.8建筑工程规划许可证编号：第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价款：2.2首期付款金额：2.3首期付款日期：2.4首期付款方式：2.5尾款支付时间：2.6尾款支付方式：第三条商品房交付及验收3.1交付时间：3.2交付地点：3.3交付标准及要求：3.4验收标准：3.5验收时间：3.6验收结果及处理方式：第四条商品房附属设施4.1车位：4.2电梯：4.3绿化：4.4其他：第五条商品房质量保证5.1房屋质量：5.2维修责任：5.3维修期限：第六条商品房过户6.1过户时间：6.2过户费用及税费：6.3过户手续及流程：第七条违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：7.3违约责任及赔偿方式：第八条合同有效期及终止8.1合同有效期：8.2终止条件及处理方式：8.3合同解除须知：第九条争议解决9.1出现纠纷应当首先友好协商解决；9.2协商不成的，提交乙方所在地人民法院解决。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；10.2本合同附件包括：房屋权属证明书、预售许可证、土地使用权证书、建筑工程规划许可证等；10.3本合同自双方签字盖章之日起生效；10.4所有未尽事宜，由双方协商决定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：时间：时间：附件：房屋权属证明书：预售许可证：土地使用权证书：建筑工程规划许可证：商品购房合同范本（二）甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方欲向乙方购买一定数量的商品，双方本着平等、自愿和公平交易的原则达成如下协议：第一条商品的描述和数量1.1甲方购买的商品为：[商品名称]1.2商品数量为：[商品数量]1.3商品的品牌、规格和质量等详细信息见附件一。第二条商品价格与支付条件2.1商品的单价为：[商品单价]2.2商品的总价为：[商品总价]2.3付款方式：2.3.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内以银行转账的方式支付合同款项的50%作为预付款。2.3.2甲方应在货物交付之日起3个工作日内以银行转账的方式支付合同款项的余款。2.4发票开具：2.4.1乙方应在收到预付款后的5个工作日内开具预付款发票。2.4.2乙方应在收到余款后的3个工作日内开具余款发票。第三条交付时间与方式3.1乙方应在甲方支付预付款后的10个工作日内将商品按照本合同规定交付给甲方。3.2商品交付方式为：[交付方式]3.3商品的交付地点为：[交付地点]第四条商品的质量与检验4.1商品应符合国家相关法律法规的要求，并与附件一中的详细描述相符。4.2甲方有权对商品进行合理的质量检验，并应在商品交付之日起5个工作日内提出质量异议。4.3若商品存在质量问题，乙方应在收到甲方质量异议通知后的10个工作日内提供合理解决方案。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付货款，应按照货款金额的0.05%支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付商品，应按照商品总价的0.1%支付违约金。第六条保密条款6.1双方本着保护商业秘密的原则，对于在交易过程中获得的对方的商业机密和商业信息应予以保密。6.2未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业机密和商业信息。第七条争议解决7.1凡因本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，则争议应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为：[有效期]8.3本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4本合同未尽事项另行协商。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：日期：商品购房合同范本（三）甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（卖方）公司名称：法定代表人：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所售商品房，双方通过友好协商达成以下合同：第一条商品房基本情况1.1商品房的名称：1.2商品房所在地址：1.3商品房的建筑面积：1.4商品房的用途：1.5商品房所有权的性质：1.6商品房的产权证号：第二条商品房价格2.1商品房总价为（大写）：2.2商品房总价为（小写）：2.3支付方式：甲方需在此合同签订之日起，支付房屋总价的___%作为首付款，其余款项甲方将在物权移交之日前支付。第三条商品房权益3.1商品房的产权由乙方保证为合法、合规产权，并在购房款项支付完成后办理产权过户手续。3.2商品房存在担保物权情况的，乙方应提供担保人、担保物的相关信息，保证担保物权在办理过户手续时完全解除。3.3商品房的其他权益情况如下（如有）：第四条商品房交付与验收4.1商品房的交付时间为购房款项支付完毕之日起___日内。4.2乙方应向甲方交付商品房的所有权证明文件、相关权属证明文件以及其他相关手续和材料。4.3甲方应在商品房交付之日起___日内对商品房进行验收，如发现严重质量问题或损坏情况，甲方有权退还商品房，并要求乙方解决问题或赔偿损失。第五条纠纷解决5.1双方在履行合同过程中出现纠纷时，首先应进行友好沟通，协商解决争议。5.2若友好协商仍不能解决争议，双方应提交给所在地有管辖权的人民法院处理。第六条合同解除与违约责任6.1在双方友好协商一致的情况下，本合同可以解除，并解除后双方相互没有其他任何权益和义务。6.2任何一方在未经对方同意的情况下单方面解除本合同或违反本合同的约定，应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用和利息等。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜由双方另行协商确定。7.2本